Description
Situé en plein cœur de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet immeuble en pierre de taille représente une opportunité intéressante pour un investissement patrimonial locatif.
Entièrement rénové, le bien est prêt à être exploité sans travaux. Il se compose, au rez-de-chaussée, d’un local commercial vide pour la vente, permettant une mise en location rapide ou une exploitation directe selon le projet. À l’étage, un appartement en duplex comprenant deux chambres offre un logement fonctionnel et en très bon état.
L’immeuble sera vendu libre de toute occupation, ce qui permet une mise en location immédiate des deux lots. Sa situation centrale et la qualité de sa rénovation en font un actif sécurisé, facile à gérer, et adapté à une stratégie d’investissement locatif long terme.
Contact : Guillaume Fouché - 0678878157
