Description
Holiday Homes Catral est ravi de vous présenter cette opportunité véritablement unique située dans la campagne paisible : un camping écologique rural entièrement établi, situé sur un terrain séparé, combiné à une villa privée moderne avec accès indépendant. La propriété propose de multiples hébergements pour les invités, des installations pour camping-cars, des espaces sociaux communs et des infrastructures solaires avancées, ainsi qu’une maison contemporaine de trois chambres avec piscine privée et jardins paysagers. Offrant intimité, flexibilité et un fort potentiel de vie et d’affaires, c’est une occasion rare d’acquérir un établissement clé en main dans un emplacement de choix à Costa Blanca.
En entrant dans la zone rurale de campings écologiques, vous êtes accueilli par un paysage soigneusement entretenu. À votre gauche, il y a un parking qui peut accueillir confortablement une dizaine de voitures. L’ensemble du terrain est gravier et bien entretenu, offrant un sentiment d’ordre et de soin dès le départ.
En avançant plus profondément dans l’intrigue, vous trouverez le premier hébergement pour invités à votre gauche : deux lodges de safari à l’africaine. Chaque lodge est spacieux, avec deux chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon à aire ouverte, la climatisation et un porche accueillant. Ces lodges offrent une expérience de glamping confortable qui allie charme de la nature à des commodités modernes.
De l’autre côté, juste en face des tentes de safari, vous verrez une casita privée. Cette casita est une autre résidence d’invités avec deux chambres, une salle de bain, et un espace salon et cuisine à aire ouverte. Il comprend une terrasse privée recouverte d’une pergola et posée de gazon synthétique. Derrière la casita se trouve une cuisine extérieure ombragée fantastique, entièrement équipée pour cuisiner et manger en plein air. Il y a aussi une machine à laver et un abri pour stocker du bois de chauffage, garantissant commodité et confort pourdes séjours plus longs.
En passant devant les lodges safari et la casita, sur le côté gauche, vous trouverez les équipements communs pour les clients du camping-car. Cela comprend deux toilettes et douches modernes, ainsi qu’un espace pour laver la vaisselle. Au-delà de cela, il y a une zone désignée où une future piscine pourra être installée. La demande pour une piscine de 5x10 mètres a déjà été déposée, et les démarches administratives nécessaires sont en place pour que le nouveau propriétaire puisse poursuivre le processus.
Entre les toilettes et les emplacements pour camping-cars se trouve le cœur commun du camping. Cet espace social couvert comprend un bar entièrement fonctionnel avec électricité et eau, un barbecue avec un authentique four à pizza extérieur, et un terrain de pétanque. Les invités peuvent aussi profiter de fléchettes, de tennis de table, de ballot-tape, et de soirées autour du foyer encastré assis.
Enfin, sur le côté droit, vous trouverez les 4 terrains de camping-car, chacun équipé de raccords électriques, d’eau et d’évacuation.
À part du camping et bénéficiant d’un accès privé à la rue, se trouve la maison moderne et élégante, magnifiquement entretenue, construite en 2016 et offrant environ 170 m² d’espace construit, incluant des terrasses. La villa est également accessible discrètement via une entrée privée et fermée depuis le camping, offrant une flexibilité sans compromettre l’intimité.
La propriété est entièrement équipée et soigneusement aménagée, comprenant trois chambres et deux salles de bains, dont une avec salle de bain. L’espace de vie est lumineux et généreux, avec un spacieux salon-salle à manger à aire ouverte, menant à une cuisine moderne entièrement équipée, conçue à la fois pour le confort et la praticité.
Dehors, la maison prend vraiment son envol. Un porche couvert encadre la maison, donnant sur une piscine privée et un jardin magnifiquement aménagé. Il y a également un espace barbecue dédié, idéal pour recevoir ou pour une vie en plein air détente. Toute la villa est entièrement clôturée et bénéficie d’une intimité totale depuis le camping, ce qui en fait une véritable résidence indépendante.
La villa et le camping sont alimentés par un système solaire avancé composé de 30 panneaux solaires, de deux batteries lithium d’une capacité totale de 12 kWh, et la villa principale est équipée d’un chauffe-eau solaire. De plus, la propriété bénéficie d’un puits privé d’eau souterraine et reste connectée aux principaux réseaux électriques et d’eau, offrant à la fois durabilité et sécurité de l’approvisionnement.
L’ensemble de la propriété s’étend sur environ 12 000 m² et est situé dans la campagne paisible, à seulement 1,5 km du centre du village. La zone est plate et constitue un excellent endroit pour les cyclistes et les randonneurs. Les plages de la Costa Blanca ne sont qu’à 15 minutes en voiture, et l’aéroport d’Alicante est accessible en environ 25 minutes.
La ville offre toutes les commodités essentielles, notamment des supermarchés, des cafés et des restaurants très réputés, tout en conservant le charme d’un village espagnol traditionnel. Le cadre vous permet de vivre et de travailler entouré de nature, en profitant d’étés ensoleillés, d’hivers doux et d’un véritable sentiment de tranquillité.
Potentiel et vision d’avenir :
Grâce à sa grande taille de terrain, son agencement élégant et son cadre rural calme, cette propriété offre bien plus qu’une simple maison privée avec un camping. Il se prête naturellement à une gamme d’usages alternatifs ou complémentaires, tels qu’une retraite ou un centre de bien-être dédié au yoga, à la méditation ou à la détente, un atelier ou un lieu de formation, une base inspirante pour les professionnels ou entrepreneurs créatifs, ou même un espace événementiel soigneusement géré pour des célébrations privées, des réunions de famille ou des retraites d’entreprise.
C’est une occasion rare d’acquérir un bien qui combine une résidence privée de haute qualité avec une infrastructure hôtelière établie, offrant flexibilité, potentiel de revenus et vision à long terme, le tout dans un cadre exceptionnel.
L’infrastructure commerciale est déjà en place, le camping étant géré sous la Sociedad Limitada espagnole et un dossier technique complet est disponible. Bien que tout processus de licence doive être relancé, les bases et les rapports sont prêts à être réutilisés. En résumé, le camping écologique rural est un emplacement clé en main sur un terrain séparé, offrant un mélange de tranquillité rurale, de confort et d’une infrastructure commerciale entièrement équipée, prête à continuer ou à s’étendre.
Veuillez nous contacter pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous afin de visiter la maison et le site. Les visites se font strictement sur rendez-vous uniquement.
Les informations et images fournies dans cette description sont à titre informatif général uniquement et sont considérées comme exactes au moment de la publication ; cependant, elles ne constituent pas un document contractuel. Toutes les mesures, distances, caractéristiques, plans et contenus visuels sont approximatifs et doivent être vérifiés indépendamment par l’acheteur. Holiday Homes Catral n’assume aucune responsabilité pour toute erreur, omission ou changement et recommande vivement aux parties intéressées de réaliser leurs propres vérifications légales, techniques et de planification avant de s’engager.
