Description
APPARTEMENT 5 PIÈCES 99 m² | ÉTAGE ÉLEVÉ | TERRASSE 46 m²
SÉJOUR 36 m² | CUISINE OUVERTE | EXPOSITION SUD-OUEST | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | 4 CHAMBRES | PARKING | POMPE À CHALEUR | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située au cœur du quartier des Hauts d'Asnières.
Symbole du renouveau urbain, cette nouvelle adresse offrira un large choix de commerces de bouche, de supérettes et de services essentiels au quotidien.
Les familles apprécieront la présence de crèches et d’établissements scolaires de qualité (Institution Sainte-Geneviève et Saint-Joseph), ainsi que la richesse de l’offre culturelle et des nombreuses infrastructures sportives du quartier : château, patinoire, piscine, médiathèque…
À proximité immédiate, un futur parc de plus de 3 hectares de verdure invitera à la promenade, aux activités de plein air, aux moments de détente et aux sorties en famille.
Enfin, la station de métro Les Agnettes (ligne 13) se trouve à seulement 5 min à pied, facilitant l’accès au centre de Paris. L’offre de transports sera également renforcée à l’horizon 2031 avec l’arrivée de la future ligne 15 du Grand Paris.
- Étage : Étage élevé (5/7) avec ascenseur
- Surface habitable : 99 m²
- Espace de vie : Un séjour lumineux de 36 m² ouvert sur une cuisine américaine
- Espace(s) extérieur(s) : Une magnifique terrasse de 46 m²
- Exposition : Traversant Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur les environs
- Sanitaires : Une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau et des toilettes indépendantes
- Espace nuit : 4 chambres confortables
- Espace pratique : Un grand rangement
- Annexe(s) : 1 PARKING en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques)
L'appartement est situé dans une résidence de haut de gamme avec volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs (pompe à chaleur) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Prix affiché en TVA réduite (5,5 %), sous réserve du respect des conditions d'éligibilité
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
