Description
DUPLEX 3 PIÈCES 73 m² | DERNIER ÉTAGE | TERRASSE 30 m²
GRAND SÉJOUR 30 m² | CUISINE OUVERTE | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | 2 CHAMBRES | PARKING + CAVE | CHAUFFAGE URBAIN | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement nichée autour du très apprécié Parc du Millénaire.
Située à moins de 10 min à pied de La Défense, cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement privilégié, bordée de nombreux commerces et restaurants.
Les écoles, crèches, infrastructures culturelles et sportives accessibles à pied renforcent l’attractivité de ce quartier, idéal pour les familles en quête de praticité.
La gare de La Défense (RER A et E, lignes L et U, M1 et T2) est accessible en moins de 10 min à pied, assurant une liaison rapide vers Paris.
- Étage : Dernier étage (10 et 11/11) avec ascenseur
- Surface habitable : 73 m²
- Espace de vie : Un séjour lumineux de 30 m² ouvert sur une cuisine américaine
- Espace(s) extérieur(s) : Une terrasse de 15 m² attenante au séjour, et une terrasse de 15 m² accessible depuis les chambres
- Sanitaires : Une salle de bains avec toilettes et des toilettes indépendantes
- Espace nuit : 2 chambres confortables de 12 et 13 m²
- Annexe(s) : 1 PARKING et 1 CAVE en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques)
L'appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs (chauffage urbain) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
