Description
LE TERRASSEMENT A DÉJÀ COMMENCE ! DÉJÀ 4 PRERESERVATIONS !
APPARTEMENT N°4
Ce magnifique appartement de 4.5 pièces sur plan de haut standing fait partie d'une petite résidence de 8 appartements se situant proche de toutes les commodités de la commune. Son exposition plein sud lui confère un ensoleillement optimal tout au long de l'année et il jouit d'une vue époustouflante sur la plaine jusqu'à Martigny ainsi que sur l'arc alpin, dont l'impressionnante Dent Blanche et le mythique Cervin.
Points forts :
Savièse, commune où il fait bon vivre avec toutes ses activités et facilités
Proche de Sion et du bassin commercial de Conthey
Situation exceptionnelle, très calme et proche de toutes les commodités et des axes routiers / ferroviaires
Vue époustouflante avec grand dégagement sur la plaine jusqu'à Martigny, sur l'arc alpin, dont l'impressionnante Dent Blanche et le mythique Cervin
Excellent ensoleillement toute l'années du matin au soir
Toutes les pièces sont très lumineuses grâce aux nombreuses et grandes baies vitrées
Très économique grâce à son chauffage / eau sanitaire par pompe à chaleur air/eau et sa position plein sud
Vente en résidence secondaire autorisée aux Suisses et aux personnes détenant un permis de séjour B ou C
Distances :
Toutes les commodités (centre commercial, centre médical, Poste, écoles, boulangeries, restaurants, banques, etc.) du centre de Savièse se trouvent à 950 mètres ou moins
Arrêt de bus à 500 mètres
Gare à 6.6 kilomètres (11 min. en voiture ou 23 min. en bus)
Jonctions d'autoroute à 7.7 kilomètres (8 min)
Toutes les stations de ski (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz, etc.) et parcours de golf (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk, etc.) du Valais central sont atteignables en 30 minutes ou moins.
La qualité de vie de l'agglomération de Savièse n'est plus à prouver et elle possède toutes les commodités indispensables. La vie sociale très développée et les nombreuses activités sportives et culturelles de la commune ravivent petits et grands. C'est définitivement l'endroit idéal si l'on veut habiter proche de toutes les commodités et de la capitale, tout en bénéficiant d'un grand calme et d'un ensoleillement optimal toute l'année.
Cet appartement spacieux et lumineux a été dessiné en plan ouvert avec une cuisine à l'américaine, de larges baies vitrées et une grande terrasse afin de profiter de l'ensoleillement et de la vue au maximum.
Il est composé comme suit :
Hall d'entrée avec grand espace pour le rangement et bureau
Spacieuse salle de séjour de 53.50 m2 (y.c. cuisine) avec coin à manger, grandes baies vitrées au sud et à l'ouest donnant sur la terrasse
Cuisine complètement équipée avec îlot central
Suite parentale avec accès sur le balcon / terrasse
Chambre + espace dressing (19.53 m2)
Salle d'eau avec douche à l'italienne
2 chambres doubles (12 et 12.98m2) avec grande porte-fenêtre donnant sur le balcon / terrasse
Salle d'eau avec douche à l'italienne (possibilité d'avoir une baignoire)
Toilette visiteurs
Spacieuse terrasse de 51.51 m2 avec exposition sud - est - ouest
Cave / buanderie (11.37 m2) avec espace pour colonne de lavage (adjacent à l'appartement)
Divers :
2 places de parc couvertes à CHF 30'000.- l'unité (en sus du prix et obligatoire)
Fenêtres triple-vitrages en alu à l'extérieur et PVC à l'intérieur
Chauffage / eau sanitaire par pompe à chaleur air/eau
Charpente apparente
Tube vide en attente pour chargeur de véhicule électrique (pour chaque place privative)
Panneaux solaires photovoltaïques
Stores électriques avec télécommande
Budgets principaux :
Cuisine : CHF 30'000.- TTC
Fournitures des appareils des salles d'eau : CHF 15'500.- TTC
Revêtements de sols et murs salle d'eau (fourniture et pose)
Appartement : CHF 120.- TTC
Buanderie : CHF 80.- TTC
Parquet : CHF 120.- TTC
Murs salle eau CHF 120.- TTC
Cet appartement fait une surface habitable pondérée de 158.87 m2 (y.c. tiers de la terrasse) et une surface habitable intérieure brute de 141.7 m2.
