Description
Decouvrez un nouveau niveau de vie de luxe a Madere.
Cette villa luxueuse allie elegance contemporaine et durabilite, offrant une vue panoramique epoustouflante sur l'ocean a seulement deux minutes de la plage.
Deja dans les dernieres etapes de la construction, chaque element est soigneusement selectionne pour creer une villa qui incarne intimite, bien-etre et un lien parfait avec son environnement naturel extraordinaire.
Points forts de la villa :
Vues panoramiques de premier choix : De grandes fenetres inondent la maison de lumiere et offrent des vues spectaculaires et ininterrompues sur l'ocean Atlantique.
Trois suites genereuses : chaque chambre est une retraite privee avec des finitions luxueuses et des equipements attenants.
Retraite architecturale : Design moderne et fonctionnel avec un maximum d'attention aux details et des materiaux de haute qualite et faible entretien.
Dream Kitchen and Living : espace a aire ouverte avec une cuisine entierement equipee et ultramoderne, integree a l'espace de vie.
Paradis en plein air : profitez d'une piscine magnifique, d'aires de jeux, parfaites pour recevoir et se detendre.
Equipements exclusifs : comprend un ascenseur prive, une climatisation preinstallee, la preparation des panneaux solaires et un grand garage.
Emplacement privilegie : Une altitude calme et ensoleillee a Arco da Calheta, proche de toutes les commodites et facilement accessible de Funchal, avec un climat doux toute l'annee (20-25ºC).
Composition de la propriete :
Garage spacieux, espaces techniques et acces a l'ascenseur prive.
Salon et cuisine a aire ouverte avec acces direct aux balcons avec vue sur la mer, buanderie et toilettes pour invites.
Trois suites luxueuses, dont une suite parentale avec dressing et balcon exclusif.
C'est plus qu'une villa ; c'est une opportunite de construire un mode de vie sophistique ou un investissement touristique premium (licence AL optionnelle) a Madere.
Resume de la carte finale :
Cette villa a ete concue avec une selection soignee de materiaux nobles et d'equipements a la pointe de la technologie, garantissant confort, efficacite et un style de vie sophistique.
Sols : Parquet en bois de chene dans les chambres, offrant chaleur et raffinement. Ceramiques grand format (120x120) dans les espaces communs.
Menuiserie interieure : portes laquees et plinthes pour une finition impeccable et durable.
Dream Kitchen : Meubles avec finition exterieure laquee et interieur en melamine hydroresistante.
Un plan de travail en quartz anthracite de 3 cm et l'equipement complet de la gamme premium MIELE (plaque a induction, four, refrigerateur, lave-vaisselle, cafe, etc.).
Sanitaire et eau : toilettes murales et mixers HANSGROHE.
Panneau solaire pour eau chaude domestique (300L) avec support electrique.
Climatisation et qualite de l'air :
Systeme complet de climatisation Toshiba par conduits et systeme dedie de renouvellement automatique de l'air pour un confort thermique maximal et une bonne sante.
Technologie, securite et efficacite :
Automatisation et confort intelligent : systeme d'automatisation integre dans toutes les pieces de la maison. Systeme audio surround dans le salon, les chambres et la salle de bain.
Securite totale :
Systeme complet d'alarme d'intrusion et de videosurveillance avec cameras externes et enregistrement central.
Efficacite energetique (points forts) :
Autonomie energetique : 12 panneaux photovoltaiques avec une batterie de 15 kW, garantissant une production significative d'energie propre et une reduction des couts.
Isolation thermique : fenetres et portes en aluminium avec decoupe thermique et double vitrage Solarlux A50, combinees aux murs avec un systeme de capot de 5 cm.
Cette combinaison assure une excellente isolation acoustique et thermique, gardant la maison fraiche en ete et chaude en hiver.
Chauffage de piscine : Comprend une pompe a chaleur pour prolonger la saison de bain.
Ascenseur prive :
Acces prive en ascenseur aux trois etages, un luxe inevitable.
Aspirateur central :
Systeme d'aspirateur central avec des aiguilles dans plusieurs pieces, pour un nettoyage pratique et discret.
Piscine de raffinage : piscine avec revetement en comprimes EZARRI premium et systeme automatise de traitement du sel (plus doux et plus confortable que le chlore).
Exterieurs a faible entretien : jardins avec gazon bresilien et irrigation automatique, portails electriques et finitions exterieures durables.
Structure et protection :
Cadres haute performance : portes et fenetres en aluminium avec verre thermique coupe et double tempere, garantissant l'etanche, la securite et l'isolation.
Protection et durabilite : Porte d'entree pivotante a Tola avec serrure de securite de haut niveau. Systeme d'enduit concu et peinture de qualite sur tous les murs interieurs.
Ce niveau de detail et l'integration de solutions premium dans tous les domaines confirment que cette villa n'est pas seulement un foyer, mais un investissement dans un mode de vie d'un confort absolu, d'une securite et d'une efficacite durable.
Lieu : Arco da Calheta, ile de Madere
Prix : 2 220 000 €
Ideal pour une residence permanente, une maison de vacances ou un investissement.
Vis le reve maderisois !
Vous etes interesse par cette villa unique ?
Envoyez-nous un message pour obtenir plus d'informations, planifier une visite privee ou faire une offre.
Performance Energetique: A
