Description
VILLA LAMPO - Surplombant le front de mer de Forte dei Marmi, dans l’un des emplacements les plus prisés de la Versilia, cette extraordinaire demeure de luxe avec piscine se distingue dans le panorama des villas de Forte dei Marmi par la générosité de ses espaces, la mise en scène de son jardin et l’absolue singularité des matériaux utilisés.
Construite dans les années 1970 à la fois comme résidence privée et comme showroom prestigieux de l’un des leaders du secteur du marbre, cette propriété représente aujourd’hui une opportunité rare pour ceux qui recherchent une villa de grand standing en front de mer, avec des espaces largement supérieurs aux standards de la région.
La villa de luxe, à vendre à Forte dei Marmi, se développe sur deux niveaux hors sol ainsi qu’un niveau semi-enterré, pour une superficie totale d’environ 595 m², auxquels s’ajoutent un garage et des espaces de stockage d’environ 50 m². Elle est entourée d’un parc d’environ 2 180 m² avec piscine et jardin paysager, parfaitement planté et savamment éclairé.
Dès l’entrée carrossable, la dimension de la propriété est perceptible : la vaste aire de manœuvre permet de stationner confortablement 4 à 5 véhicules, un détail rare dans un contexte aussi proche de la mer.
Les intérieurs constituent un véritable triomphe de marbres précieux et de pierres extraordinaires, soigneusement sélectionnés et posés en livre ouvert ou en miroir, avec des blocs dédiés provenant des carrières des Alpes Apuanes et de différents pays étrangers. Le grand hall d’entrée et l’étage noble sont pavés de grandes dalles miroir en Arabescato del Corchia, créant un effet de continuité et de profondeur. Le salon principal, la salle à manger et la salle de bain principale sont revêtus de marbre Calacatta, tandis que l’escalier scénographique et la cuisine mettent en valeur la pureté du marbre de Carrara Statuario, dans un dialogue constant entre élégance classique et rigueur architecturale.
La distribution intérieure a été conçue dès l’origine pour accueillir naturellement aussi bien la vie privée que les moments de représentation. Les niveaux principaux du rez-de-chaussée et du premier étage, d’environ 257 m² chacun, offrent des espaces aérés, avec de belles hauteurs sous plafond et de multiples ouvertures sur le jardin et la mer. La beauté de cette position garantit des vues splendides depuis la villa sur la mer, avec de magnifiques couchers de soleil, ainsi que sur les Alpes Apuanes.
Au rez-de-chaussée se trouvent le vaste hall d’entrée distribuant les espaces de vie, la salle à manger et le salon qui se succèdent de manière fluide, la grande cuisine, ainsi qu’une suite parentale aux dimensions généreuses comprenant chambre principale, dressing et salle de bain privative, le tout pensé pour accueillir famille et invités dans un cadre d’absolue intimité.
Au premier étage, cinq grandes chambres doubles — toutes aux proportions nettement supérieures à la moyenne des villas de Forte dei Marmi — s’associent à un spacieux bureau, idéal comme bureau privé, bibliothèque, salon panoramique ou chambre supplémentaire. Les sols s’enrichissent ici de nouvelles essences de pierre : Rosa del Portogallo, Sete Grigie et Rosa dei Carpazi, avec des salles de bains en suite en Rosa del Portogallo, Rosso di Bordeaux et Onyx brésilien.
Chaque espace est conçu comme une pièce unique, avec des associations de matériaux qui racontent l’histoire de la propriété et le goût de collectionneur de son propriétaire d’origine.
Le niveau semi-enterré d’environ 80 m², avec accès indépendant depuis l’extérieur, abrite une grande buanderie, une cave, des espaces de rangement et le local technique, garantissant une fonctionnalité parfaite sans interférer avec les zones de réception. Cette articulation des niveaux permet une utilisation extrêmement flexible de la villa, idéale aussi bien comme résidence privée que comme demeure de représentation pour une famille exigeante.
La villa a fait l’objet d’une rénovation soignée au début des années 2000 : toutes les installations électriques ont été remplacées et certifiées, tout comme le système de climatisation présent dans toute la villa et le système de chauffage.
Le jardin est l’un des éléments les plus surprenants de la propriété : un parc plat, vaste et parfaitement exploitable, rare pour une villa en front de mer à Forte dei Marmi. Au fond domine la splendide piscine de 13 x 6 mètres, revêtue de mosaïque Bisazza, équipée d’un système d’hydromassage et de chauffage permettant de maintenir en hiver une température d’environ 30 degrés, la rendant utilisable toute l’année.
À côté de la piscine se développe un élégant et vaste jardin d’hiver vitré, conçu comme couverture rétractable de la piscine et aujourd’hui utilisé comme espace extérieur scénographique pour des dîners toute l’année, y compris en hiver, étant chauffé par les rayons du soleil durant la journée, refermable et chauffable. Continuer sur:
