Description
Une occasion unique d'acquérir un projet résidentiel présentant un potentiel de profit significatif.
Le projet prévoit la finition d’un immeuble résidentiel composé d’environ 40 appartements ainsi que de boxes et de places de parking extérieures.
Un bâtiment en hauteur, réparti sur cinq niveaux hors sol, dont les caves et garages au niveau de la rue, des appartements en état de « rustique avancé » au 1er et 2e étage, et des attiques et super-attics à terminer au 3e et 4e étage, qui maximiseront la valeur finale de l’actif.
Dans un marché en pleine expansion, Novare se positionne stratégiquement comme un centre d’une profonde transformation économique, qui générera une forte demande immobilière riche en opportunités.
Novare devient un véritable « Hub Technologique International », notamment avec l’arrivée de « Silicon Box », un investissement stratégique de 3,2 milliards d’euros pour la création d’une usine innovante de semi-conducteurs, attirant environ 1 600 techniciens et professionnels hautement spécialisés, ce qui entraînera une demande urgente de logements de qualité.
De plus, le Pôle de la Mode et du Luxe, une véritable « Fashion Valley », en constante croissance avec d’importants investissements de marques mondiales telles que le groupe Kering (Gucci, Saint Laurent, Balenciaga, Bottega Veneta, Alexander McQueen, Brioni, Sergio Rossi, etc.), le groupe Prada, Versace et Zegna, renforcent encore le prestige et la solidité économique de la ville.
Un grand projet public stratégique, la future réalisation de la « Cité de la Santé », un pôle hospitalier à la pointe de la technologie, promet de catalyser une croissance supplémentaire pour le marché local et l’économie locale, garantissant stabilité et développement à long terme.
Cependant, le marché immobilier dynamique de Novare est caractérisé par une pénurie marquée de logements modernes et de haut standing, notamment pour la clientèle croissante de professionnels qualifiés et d’étudiants universitaires, créant ainsi un contexte idéal et parfait pour de nouveaux investissements.
La ville connaît une appréciation constante des valeurs immobilières. Le marché a enregistré une tendance positive et en croissance au cours des deux dernières années. Plus précisément, les projections indiquent une augmentation des prix de vente d’environ 6 % au cours des 12 derniers mois, ce qui témoigne de la solidité du marché, avec des estimations prévoyant une hausse possible de 15 à 20 % dans les 3 à 5 prochaines années.
Caractéristiques du projet : immeuble résidentiel à terminer sur un terrain d’environ 4 800 m², avec une volumétrie totale d’environ 3 700 m² répartie sur 40 appartements, ainsi que des garages, des places de stationnement et des caves.
Le projet prévoit la réalisation d’un « Immeuble Résidentiel Vert » à haute performance énergétique, garantissant un fort attrait pour les acheteurs et parfaitement adapté pour répondre à la demande croissante du marché de Novare.
