Description
Élégante maison duplex mitoyenne avec piscine privée à Villas del Duque – Costa Adeje~~Propriété exclusive commercialisée par GS Luxury~~Située dans l’un des quartiers les plus prestigieux du sud de Tenerife, cette élégante maison duplex mitoyenne se trouve au sein du complexe résidentiel renommé Villas del Duque, à Costa Adeje, dans un environnement résidentiel calme, établi et entouré d’espaces verts soigneusement entretenus.~~Construite en 2007, la propriété offre une surface construite totale de 303 m2, répartie sur trois niveaux, alliant volumes généreux, fonctionnalité et confort, à seulement 10 minutes à pied de la plage du Duque, ainsi que des centres commerciaux, boutiques de luxe, restaurants et services essentiels.~~Distribution~~Le sous-sol, d’une superficie de 77 m2, comprend un garage privé pouvant accueillir deux ou trois véhicules, un local de rangement et des espaces de stockage supplémentaires. Un accès direct à la maison depuis ce niveau apporte un réel confort au quotidien.~~Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec placards intégrés, d’une cuisine indépendante entièrement équipée avec buanderie attenante, d’un vaste salon-salle à manger, d’une salle de bains avec douche et d’une chambre avec placards intégrés.~Le salon et la chambre donnent accès à un superbe espace extérieur privé, exposé à l’ouest, avec piscine privée, espace barbecue, jardin et vue dégagée sur un parc, offrant intimité et luminosité.~~À l’étage, se trouvent deux chambres supplémentaires avec placards intégrés et deux salles de bains, dont une en suite. La chambre principale dispose d’une terrasse avec vue sur le parc et une vue partielle sur la mer, tandis que la seconde chambre bénéficie d’un petit balcon avec vue ouverte. Des rangements supplémentaires sont intégrés dans le couloir.~~Le rez-de-chaussée et l’étage totalisent 135 m2 construits.~~Caractéristiques~~La propriété dispose d’une piscine privée et d’un jardin, est vendue meublée et comprend une cuisine indépendante équipée, une buanderie, un sous-sol, un débarras, des placards intégrés, des menuiseries extérieures en aluminium, une orientation ouest et des vues dégagées.~Résidence en bon état, animaux admis, avec service de conciergerie et sécurité.~La climatisation n’est pas installée actuellement, mais son installation est possible.~~Le complexe Villas del Duque dispose également de deux piscines communes, dont une chauffée, et offre un cadre résidentiel exclusif, calme et parfaitement entretenu.~~Charges~~Charges de copropriété : 265 € / mois~~Appel de fonds : 200 € / mois jusqu’en avril 2026 (améliorations des parties communes)~~Taxe foncière (IBI) : 925 € / an~~Si vous recherchez une propriété spacieuse, idéalement située et disposant d’une piscine privée dans un environnement résidentiel de qualité, cette maison mérite une visite.~~Chez GS Luxury, nous sommes à votre disposition pour vous fournir toutes les informations complémentaires et organiser une visite privée, en vous accompagnant avec le professionnalisme et l’attention personnalisée qui nous caractérisent.
