Description
Maison T4 aux lignes modernes, situee a Serra de Casal de Cambra, implantee sur un terrain d'angle de 660 m².
Le bien se distingue par sa qualite de construction, son excellente luminosite et ses vues remarquables.
Il dispose d'un plancher chauffant dans toute la maison et d'un systeme de climatisation, soutenus par deux pompes a chaleur independantes, l'une dediee au plancher chauffant et a la climatisation, l'autre a la production d'eau chaude sanitaire. La performance energetique est renforcee par plus de 20 panneaux solaires photovoltaiques, un onduleur, une batterie de stockage et une borne de recharge pour vehicule electrique, garantissant un confort thermique toute l'annee, une haute efficacite energetique et une reduction des couts.
Rez-de-chaussee
Le rez-de-chaussee propose un vaste espace de vie en open space de 52,8 m², offrant un environnement moderne, lumineux et fonctionnel.
La cuisine est entierement equipee, comprenant refrigerateur americain, four et micro-ondes encastres, ilot central avec plan de travail, plaque de cuisson et hotte aspirante. Le sejour beneficie d'une climatisation integree, assurant un confort discret et efficace.
Ce niveau comprend egalement :
- Hall d'entree avec placards integres;
- Buanderie avec rangements;
- Salle de bains avec fenetre, equipee d'une baignoire et d'une douche;
- Deux chambres, toutes deux avec placards integres et climatisation
Etage
L'etage est dedie aux espaces prives et de travail et comprend :
- Espace bureau avec placards integres et climatisation
- Salle de bains avec fenetre et douche
- Chambre avec placards integres et climatisation
- Chambre principale de 18 m², completee par un dressing de 8 m²
Les balcons et la terrasse entourent toute la maison, offrant une excellente exposition solaire, une grande luminosite naturelle et une continuite entre les espaces interieurs et exterieurs.
Garage, stationnement et zones techniques
La maison dispose d'un garage de 145 m², dont 111 m² en espace ouvert, avec une capacite d'au moins quatre vehicules, ainsi qu'un espace de rangement supplementaire. L'acces au garage permet un stationnement exterieur complementaire, ideal pour plusieurs vehicules ou visiteurs.
Le garage integre egalement la zone technique, ou sont installees les pompes a chaleur desservant la climatisation, le plancher chauffant et l'eau chaude sanitaire.
Implantee sur un terrain d'angle, la maison beneficie d'une plus grande intimite, d'une excellente exposition solaire et d'une valorisation accrue, dans un quartier residentiel calme et bien desservi.
Remarque : La typologie inscrite dans la documentation officielle est T3, l'une des pieces etant consideree comme un bureau.
Ne manquez pas cette excellente opportunite et planifiez des maintenant votre visite.
Bien disponible en partage 50/50 avec toute agence immobiliere disposant d'une licence AMI valide.
Ces informations sont donnees a titre indicatif, doivent etre confirmees et ne peuvent etre considerees comme contractuelles.
Performance Energetique: A+
