Description
Situee a Gaula a 195 m d'altitude, cette propriete beneficie de l'un des meilleurs microclimats de Madere, avec du soleil toute l'annee et une vue ouverte sur le canyon et l'ocean. Son orientation orientee au sud procure une lumiere naturelle tout au long de la journee et une atmosphere calme et encourageante.
La maison se trouve sur une impasse calme, offrant une excellente intimite et tranquillite dans un quartier accueillant.
**Emplacement pratique**
*Environ 7 minutes de l'aeroport et du marche de Santa Cruz
*Environ 9 minutes jusqu'a la plage de sable de Machico
*Environ 15 minutes du centre-ville de Funchal et des zones commercantes
**Confort et qualite de vie**
La maison est lumineuse, spacieuse et naturellement bien ventilee. Sa disposition et son climat contribuent a maintenir une temperature agreable toute l'annee.
Les espaces exterieurs comprennent plusieurs terrasses et balcons ideaux pour la restauration, la detente et la vue sur le terrain.
**Disposition principale de la maison**
**Acces :** Entree privee avec portail et allee electrique
**Rez-de-chaussee :** Hall d'entree, double garage (actuellement 1 voiture + salle de sport a domicile), buanderie, salle de bain complete
**Premier etage :** Salon et salle a manger a aire ouverte, cuisine entierement equipee, toilettes pour invites, grand balcon, jardin et terrasse avec barbecue
**Deuxieme etage :** Suite parentale avec balcon prive, deux chambres supplementaires et salle de bain familiale
**Appartement independant agree par AL (troisieme etage)**
Un logement autonome offrant de la flexibilite ou des revenus locatifs :
* Salon / salle a manger avec balcon
* Cuisine avec veranda
* Chambre avec balcon
*Salle de Bains
* **Licence AL existante** pour la location immediate a court ou long terme
**Une maison confortable, strategique et bien concue offrant un excellent style de vie a Madere.**
Performance Energetique: D
