Description
SEIGNOSSE – ESTAGNOTS
Située dans le très recherché secteur des Estagnots, à quelques minutes à pied des plages et du lac de Hossegor, cette maison d’architecte bénéficie d’un environnement calme et préservé, offrant un cadre de vie privilégié.
Dès l’entrée, la pièce de vie lumineuse séduit par sa hauteur sous plafond et sa cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’espace nuit se compose de trois chambres, complétées par un bureau fonctionnel.
À l’extérieur, des terrasses intimistes prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement du jardin et du soleil. La piscine, parfaitement orientée et entourée de verdure, garantit une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Un abri voiture et des espaces de rangement généreux complètent la propriété.
Édifiée sur une parcelle de 1 000 m², cette maison offre un potentiel important : après rénovation, elle pourra devenir un bien d’exception dans l’un des secteurs les plus prisés de Seignosse.
Ce bien est proposé par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige – RSAC 940 936 225.
Prix de vente : 1 615 000 €, dont 75 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur (4,87 %).
Prix hors honoraires : 1 540 000 €.
Performances énergétiques :
DPE : F (346)
GES : C (11)
Consommation annuelle estimée : entre 2 950 € et 4 000 €
Les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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