Description
Située dans un quartier résidentiel de Ciboure, loin du trafic mais à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cette maison familiale séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie agréable.
Édifiée sur trois niveaux, la maison développe une surface habitable d’environ 193 m² et de surface de plancher de 213 m², répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, avec une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et invités.
Les espaces de vie comprennent un grand salon/séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu’une salle d’eau, une grande salle de bain, deux WC et une spacieuse buanderie, offrant un confort de vie optimal pour une famille.
La maison bénéficie d’une très belle luminosité, grâce à sa double exposition sud-ouest et sud-est, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée.
Implantée sur un terrain d’environ 575 m², cette propriété offre un environnement agréable et calme, tout en restant proche des commodités. L’ensemble est en bon état général.
Côté annexes, la maison dispose d’une grande terrasse de plus de 30m², grand garage d’environ 20 m², de plusieurs espaces de stationnement extérieurs, ainsi que d’une cave spacieuse d’environ 55 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement selon vos besoins.
Un bien idéal pour une famille, alliant calme, volumes, luminosité et proximité des commodités.
DPE – Classe Energie: C & GES: C
Estimation des coûts annuels : entre 1580 € et 2190 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur 2021)
Les informations relatives à l’Etat des Risques et Pollutions sont disponibles sur: georisques.gouv.fr
Réf 190 | Prix FAI: 935 000 Euros | Prix net vendeur: 891 000 Euros | Honoraire agence à charge acquéreur : 5% TTC
