Description
À Veyrier du Lac, cette magnifique maison d'architecte, entièrement rénovée, offre 244 m² habitables (360 m² utiles) sur un terrain de 1 300 m². Lumineuse, spacieuse et dotée de 6 chambres et 2 salles de bains, elle se distingue par ses vues imprenables. Idéalement située, à proximité des commerces et services, elle bénéficie d'un calme absolu. Nombreux rangements. Garage et parking extérieur. Climatisation intégrale. Un appartement offre de multiples possibilités : investissement locatif, logement pour une personne de ménage, activité libérale… À 10 minutes à pied d'une crèche, d'une école primaire et des commerces. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, séjour/salle à manger avec poêle à bois, cuisine, garage 1 voiture. 1er étage : 4 chambres, salle de bains, WC, combles. Rez-de-jardin : un appartement comprenant un hall, un séjour, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une véranda, une buanderie, une cave, une chaufferie et des rangements. Sous-sol : salle de sport de 45 m², pool house. Piscine (2024), eau salée, chauffée au PAC, 9 x 4 m, terrain de pétanque, pergola. Veyrier-du-Lac est un village pittoresque situé sur la rive sud du lac d'Annecy, en Haute-Savoie. Il allie un cadre naturel exceptionnel à un style de vie exclusif et paisible. Niché entre le lac et les montagnes environnantes, il offre des vues spectaculaires, un accès direct au lac et la proximité d'Annecy. Le village est réputé pour ses élégantes maisons, ses villas de luxe et ses charmantes demeures historiques, souvent dotées de jardins privés ou d'un accès direct au lac. Les acheteurs sont séduits par le calme environnant, les activités de plein air (nautisme, randonnée, cyclisme) et les services de proximité de qualité, tout en profitant de la proximité des commerces, des écoles et de la vie culturelle d'Annecy. Veyrier-du-Lac est particulièrement prisé comme résidence secondaire ou principale par ceux qui recherchent intimité, prestige et le charme du bord de l'eau.
