Description
Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à l’abri des regards, découvrez cette maison familiale d’exception de 270 m2 habitables (216 m2 Loi Boutin), entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, offrant des prestations haut de gamme au cœur du Pays Basque.
Un coup de cœur immédiat :Une spectaculaire pièce de vie de 77 m2, baignée de lumière, réunissant double salon avec cheminée et cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée, prolongée par une terrasse de 115 m2 accueillant une piscine chauffée en pierre de Bali (7 x 4 m), un pool house et une cuisine d’été, pour des moments de convivialité toute l’année.
Un agencement idéal : Suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains / salle d’eau. Bureau parfait pour le télétravail
À l’étage : 4 chambres lumineuses avec rangements, vue dégagée sur les montagnes, salle d’eau et WC séparés
Des espaces annexes : Sous-sol avec buanderie, cave et garage de 30 m2 .Stationnements exterieurs sur la parcelle.
Des extérieurs soignés : Jardin clos, paysagé, arboré et fleuri, exposition plein sud, sans vis-à-vis, avec vue sur la Petite Rhune.
Maison en superbe état aucun travaux à prévoir, Rénovation 2021 avec matériaux de qualité, DPE : C / GES : B
Bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire, alliant volumes, confort moderne et emplacement privilégié entre océan et montagnes.
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,84 %
Prix net vendeur : 1 300 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
État des risques et pollution: OUI
