Description
Une ferme en pierre rénovée il y a sept ans par un cabinet d'architectes de renom : un minimalisme raffiné, une performance énergétique A1 et des fenêtres qui encadrent l'église Sant'Anna comme des œuvres d'art. Idéale pour ceux qui recherchent une demeure exclusive au cœur de la Toscane authentique. Rénovée il y a sept ans avec un souci du détail et une conception méticuleuse, la Casale Sant'Anna est un exemple d'élégance contemporaine nichée dans la campagne toscane. Le choix architectural place la vue sur l'église Sant'Anna de Camprena au centre de l'expérience de vie : chaque ouverture est conçue comme un cadre qui transforme le paysage en un tableau. L'entrée mène à un espace à double hauteur qui dessert naturellement les pièces à vivre et, grâce à des circulations bien pensées, l'espace nuit. Au rez-de-chaussée, la cuisine dînatoire s'ouvre directement sur le patio avant avec vue sur Sant'Anna, idéal pour les petits-déjeuners et les dîners d'été en plein air. Plus loin, on découvre une grande salle à manger et un double salon aménagé dans les anciennes écuries, où les plafonds voûtés caractéristiques racontent l'histoire du bâtiment. Le séjour, conçu avec une double entrée, offre une circulation fluide, idéale pour le quotidien et les réceptions. Une salle d'eau et un cellier complètent cet espace de vie. Chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur par de multiples accès aux jardins et terrasses. L'espace nuit comprend trois chambres : la suite parentale, dotée d'un bureau privé avec vue sur l'église Sant'Anna, d'une salle de bains attenante avec baignoire, d'une fenêtre romantique donnant sur le jardin et d'un dressing ; deux autres chambres, dont une avec entrée indépendante par un escalier extérieur – parfaite pour les invités ou comme annexe – partagent une salle de bains avec douche et fenêtre. À l'étage, un espace bureau/bibliothèque, à la fois intime et chaleureux, est idéal pour travailler, lire ou méditer. Les matériaux et les finitions ont été soigneusement sélectionnés : pierre locale, bois massif, détails en fer forgé et céramiques artisanales s'allient à des systèmes modernes à faible impact environnemental. La certification énergétique A1 garantit confort et durabilité. • Type : Ferme en pierre, rénovation contemporaine (2018) • Chambres : 3 (dont une suite parentale avec bureau et dressing) • Salles de bains : 4 (dont une attenante avec baignoire et une avec douche) + salle de bains invités + salle de bains avec buanderie • Étages : Rez-de-chaussée + premier étage + bureau au deuxième étage • Accès : Entrée principale + entrée indépendante pour une chambre (escalier extérieur) • Pièces à vivre : Cuisine dînatoire avec terrasse, grande salle à manger, double séjour (anciennes écuries, plafonds voûtés) • Classe énergétique : A1 • Prestations : Baies vitrées panoramiques donnant sur l'église Sainte-Anne, matériaux naturels, domotique de base, systèmes à haute efficacité énergétique
