Description
Cette villa exceptionnelle est le fruit d’un projet de construction réalisé sur une période de dix ans, avec une attention méticuleuse portée à chaque détail. Aucun compromis n’a été fait : sécurité, confort et tranquillité ont guidé l’ensemble du processus, aboutissant à une résidence d’une élégance intemporelle, aux volumes généreux et à la qualité constructive remarquable.~~Implantée sur un terrain surélevé, la propriété bénéficie de vues panoramiques sur les collines environnantes de la Costa Cálida. Sa façade de style classique, habillée de pierre naturelle, traduit solidité, harmonie et raffinement. Les jardins méditerranéens ont été conçus avec soin : végétation exotique, palmiers, fontaines décoratives et espaces paisibles invitant à la lecture et à la détente. À l’avant de la maison, la piscine à effet visuel d’infini se fond avec l’horizon, offrant un cadre idéal pour profiter du climat ensoleillé tout au long de l’année.~~La villa se situe à Mazarrón, une région prisée pour ses plages, sa gastronomie et ses paysages naturels. Ses liaisons sont excellentes :~• Cartagena – 25 min~• Murcie – 45 min~• Aéroport international de Corvera – 20 min~• Hôpital & pharmacie – 5 min à pied~• Golf – 2 min~~La propriété se compose de deux logements totalement indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison d’invités, espace pour la famille ou zone dédiée au travail ou au personnel. Ensemble, ils représentent 748 m2 construits, complétés par 959 m2 de terrasses et d’espaces extérieurs, le tout sur un terrain de 1.700 m2 entouré d’un mur de pierre naturelle de 160 mètres.~~Premier logement (plain-pied)~~Hall d’entrée, salon-salle à manger spacieux, cuisine entièrement équipée, buanderie, 4 grandes chambres et 3 salles de bains, dont deux en suite. Un garage privé complète cet espace.~~Second logement (deux niveaux, accès indépendant)~~Composé de 2 chambres doubles, salon-salle à manger, cuisine équipée, salle polyvalente, 3 salles de bains complètes (dont deux en suite), WC invités, espaces de stockage, salle technique, local de machines et garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Accès indépendant pour piétons et véhicules.~~Prestations principales~~• Piscine de 40 m2 en béton armé, éclairage subaquatique~• Jardin méditerranéen avec irrigation goutte-à-goutte et gravier volcanique~• Système de sécurité avancé : 52 détecteurs, 16 caméras, contrôle à distance, visiophone infrarouge~• Murs en pierre naturelle et tuiles de style arabe traditionnel~• Menuiseries Climalit, ferronneries galvanisées et finitions haut de gamme~• Sols, escaliers et plans de travail en marbre, travertin et granit~• Climatisation Mitsubishi Inverter ; système Air-Zone dans le logement supérieur~• Radiateurs électriques dans cuisines et salles de bains~~Informations supplémentaires~~Les taxes, meubles, ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement ne sont pas inclus dans le prix. Sur demande, l’un de nos conseillers pourra vous fournir une estimation complète et personnalisée des frais d’acquisition.~~Le contenu de cette annonce est strictement informatif et n’a aucune valeur contractuelle. Les caractéristiques, prix et détails peuvent être modifiés sans préavis.~~Ce bien est commercialisé dans le cadre d’un mandat de vente exclusif. Toute demande d’information, de documentation ou de visite sera traitée exclusivement par nos conseillers immobiliers agréés. À la demande expresse des propriétaires, nous vous prions de ne pas déranger les occupants ou les voisins.~Nous vous remercions de votre compréhension.
