Description
Au coeur du centre de la station des Contamines-Montjoie, dans le secteur des Loyers.
Nous vous proposons cette maison à la vente, composée actuellement de plusieurs appartements sur 2 niveaux ainsi que de nombreuses annexes.
Environ 250m² habitables répartis de la manière suivante :
- Appartement T4 en Duplex de près de 76.43m² carrez et 102.93m² total composé au premier niveau d'une entrée, d'un WC, d'une salle de bains, d'un séjour avec véranda ainsi que d'une chambre et d'un balcon. Au 2ème niveau la salle à manger, la cuisine avec son balcon ainsi que les 2 autres chambres dont une avec balcon.
- Appartement T2 au Rez-de-chaussée d'une superficie de 36.33m² carrez et 38.95 m² total composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau/wc et une chambre.
- Au 1er étage, Studio 1 de 27.65m² composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un WC ainsi que d'une salle de bains. Accès au balcon depuis la pièce de vie.
- Au 1er étage, Studio 2 de 32.53m² carrez et 39.9m² au total, composé de la même manière que le studio 1.
- Un grenier aménageable de 70.64m² au total pour 34.75m² carrez
- Un garage, une cave, une chaufferie, une pièce d'eau et une seconde cave complètent l'ensemble.
Surface total du bien : environ 331m².
De nombreux travaux de rénovation sont à envisager. La maison dispose d'une vue sur le Mont Joly.
La maison est située dans un endroit stratégique de la station : à quelques minutes à pieds des commerces tout en étant dans un secteur calme. A une cinquantaine de mètres se trouve l'arrêt navette amenant au départ des remontées mécaniques ou au centre village. Piste débutant des Loyers à dizaines de mètres.
Comptez quelques minutes en voiture pour rejoindre la zone de loisirs du Pontet avec lac de baignade, golf, accrobranche, tennis et jeux pour les enfants.
État des risques et pollution: réalisé (2025-08-27)
