Description
Idéalement situé dans le quartier Carnot Saint-Nicolas, à proximité immédiate de la gare et de la Croisette accessibles à pied, ce superbe appartement de 147 m2 loi carrez prend place au sein d’un élégant immeuble bourgeois.
Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien d’exception séduit par son raffinement, son confort absolu et la qualité de ses prestations : entierement climatisé, double vitrage phonique, finitions soignées et ambiance résolument élégante et apaisante.
L’entrée s’ouvre sur un vaste hall, menant à un séjour lumineux de 43 m2. Celui-ci est sublimé par une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace de vie contemporain, chaleureux et parfaitement pensé pour la convivialité.
La partie nuit offre trois belles chambres aux volumes généreux (25 m2, 18 m2 et 16 m2), ainsi qu’un dressing indépendant, parfaitement aménagé, apportant un espace de rangement confortable et fonctionnel.
En annexes, une chambre de bonne et une grande cave de 14 m2 viennent renforcer la rareté et la valeur de ce bien. Un garage est inclus, avec la possibilité d’acquérir un second garage en option, un véritable atout en centre-ville.
Cet appartement se prête parfaitement à l’exercice d’une profession libérale ou à toute activité similaire, grâce à ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et son emplacement central.
CETTE ANNONCE EN VENTE INTERACTIVE fait l'objet d'un APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu'au au 15/02/2026 à 20H00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 7500 €, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une proposition d’achat. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
