Description
Nichee dans une oliveraie centenaire, aux alentours d'un gros village, cette maison contemporaine et chacune de ses suites independantes ont ete concues pour profiter de la vie a la campagne tout en beneficiant du plus grand confort moderne. Son architecture est remarquable par l'absence de frontieres avec l'exterieur d'une part ; et entre les pieces a vivre d'autre part. En effet, les espaces interieurs ne sont pas delimites par des portes et les cloisons exterieures sont principalement constituees de baies vitrees coulissantes, qui permettent l'acces a au moins un espace de detente exterieur depuis chaque piece. Il en resulte une fluidite de circulation surprenante et une lumiere naturelle exceptionnelle, qui donnent la sensation d'etre en harmonie avec la nature. Les differentes terrasses sur tous les cotes de la maison et sur les deux etages ont des vues epoustouflantes.
La maison principale, de plus de 700 m2, fut construite en 2012 et les proprietaires en ont pris grand soin. En 2017, ils ont rajoute deux bungalows de haute qualite (sur quatre approuves par la mairie) d'environ 50 m2 chacun, au milieu des oliviers. La propriete fonctionne comme maison d'hotes et a recu la distinction de « une clef Michelin » pour son style, ses equipements et son integration dans la nature.
Une petite route goudronnee mene a l'entree de la propriete puis nous remontons une pente legere jusqu'au parking. Le rez-de-chaussee est dedie aux pieces communes. Depuis l'entree principale, nous accedons par un couloir :
Sur la droite, a la reception et a un petit bureau puis, dans la continuation, a un WC social et enfin au salon qui est divise en deux espaces : l'un avec un insert a bois et l'autre avec une terrasse orientee a l'ouest, qui permet de se rendre jusqu'a l'espace de detente autour de la piscine.
Sur la gauche, a la salle a manger, qui dispose d'une terrasse orientee a l'est. Dans la continuation, se trouve une cuisine avec son ilot central. A partir de la cuisine, nous accedons a l'escalier qui monte a l'appartement prive. Celui-ci donne sur la partie haute du terrain a l'arriere de la maison et est constitue de deux chambres, d'un walk-in closet, d'une salle de bain, d'un patio mure d'un cote et d'une terrasse de l'autre. Dans la cage d'escalier, se trouve un vestiaire pour les employes au rez-de-chaussee et la buanderie au premier etage.
Au centre, au grand patio abrite du vent d'influence mediterraneenne avec ses orangers et sa fontaine en forme de bassin rectangulaire. Depuis le patio, nous accedons a une grande piece, contigue au salon, qui n'a pas ete amenagee et pourrait devenir une salle de sport ou de jeux ou encore une prolongation du salon ; et a un escalier exterieur qui dessert les suites.
Au-dessus de l'escalier, il y a une terrasse sur la partie haute du terrain et un balcon qui contourne le patio et donne acces successivement a cinq suites et, tout au bout, a l'appartement prive.
Chaque suite dispose d'une entree et de sa propre terrasse a l'abri des regards, avec une vue soit sur le village et son chateau, soit sur la campagne environnante, soit les deux. Les suites sont spacieuses et comprennent un coin salon/mini-bar, un petit garde-robe et une grande salle de bain avec douche a l'italienne. Il y a deux paires de suites, qui peuvent communiquer entre elles (si besoin), et une master suite, qui dispose d'un grand bureau et d'un patio prive, en plus d'une terrasse.
Tout autour de la maison, il y a de nombreux arbres fruitiers et ornementaux ainsi que plusieurs chemins en graviers ou en beton pour se promener et relier les differents acces entre eux : a l'appartement prive et aux suites du premier etage (par l'arriere de la maison), a l'entree de service laterale, au parking, au potager, a l'espace de detente autour de la piscine et enfin a chacun des deux bungalows.
L'espace de detente se trouve a environ 100m de la maison et est oriente vers le soleil couchant. Il est constitue d'une piscine a debordement de 14m X 5m, d'un petit bain pour les enfants, d'une douche solaire, d'un deck et de trois petits espaces de chill-out.
Les deux bungalows independants se trouvent a l'ecart de la maison, en contre-bas de la piscine. Ils sont accessibles aux personnes a mobilite reduite. Chacun comporte une chambre ouverte sur un salon (avec canape-lit), une kitchenette, une salle de bain avec douche a l'italienne que l'on peut traverser pour acceder a un patio mure, et une terrasse a l'entree.
Il y a egalement un potager / jardin aromatique et un poulailler fournissant des produits frais aux hotes, qui se situent face au parking et est circonscrit par un joli muret ajoure.
Les equipements sont de tres haute qualite et assurent le plus grand confort :
Toutes les pieces disposent d'un systeme de climatisation reversible integre dans les murs, le salon et le patio central sont equipes d'un systeme de sonorisation egalement integre dans les murs, les eclairages sont indirects et tout l'espace exterieur dispose d'illumination (meme dans les oliviers). Toutes les baies vitrees sont faites d'un epais double-vitrage. Les bungalows sont equipes d'un systeme de chauffage / refroidissement par le sol.
Il y a deux chargeurs pour voitures electriques, deux pompes a chaleurs sont alimentees par 6 panneaux solaires photovoltaiques, en plus d'une chaudiere a gaz d'appoint, 64 panneaux solaires photovoltaiques fournissent 60% de l'electricite a la propriete, en plus du reseau electrique de la ville (les cables etant enterres).
La propriete est reliee au reseau d'eau de la ville et un forage a 80m fourni l'eau pour la piscine, traitee par hydrolyse, et pour le systeme d'irrigation automatique des pelouses. Il existe trois fosses septiques electriques.
Le mariage du beton et du ciment poli (Viroc) d'une part, avec le marbre et le liege (omnipresent sur les parois exterieures aussi bien que interieures) d'autre part ; renforce l'integration des batiments dans la nature, en plus d'ameliorer son isolation thermique et acoustique.
Cette propriete est exceptionnelle de par l'effet de transparence et d'absence de limites, tout en offrant de l'intimite a chacun de ses occupants. De plus, elle contraste avec son environnement, tout en respectant completement la nature.
Elle est situee a 3km d'un village touristique qui dispose de toutes les administrations et de nombreux commerces de proximite, d'un supermarche, d'une ecole primaire, etc Elle se trouve a seulement une heure de route des plages et de Lisbonne et a 20km de Evora, la capitale de l'Alentejo, patrimoine mondial de l'humanite elue capitale europeenne de la culture en 2027.
Performance Energetique: B
