Description
Villa - Birre, Cascais
Situee a Birre, sur un terrain de 960 m² avec 546 m² de surface brute de construction, cette villa se distingue par son intimite, sa luminosite naturelle et la qualite elevee de sa construction.
L'architecture privilegie de larges surfaces vitrees et plusieurs puits de lumiere, garantissant un apport de lumiere naturelle tout au long de la journee. Les materiaux et equipements ont ete soigneusement selectionnes, refletant un haut niveau de confort, d'efficacite et de sophistication.
Composition de la propriete :
Repartie sur quatre niveaux, avec une organisation fonctionnelle entre les espaces de vie, les zones privees et les espaces de loisirs.
Rez-de-chaussee - Hall d'entree (25 m²), marque par un impressionnant mur en pierre naturelle traversant les differents niveaux, eclaire par un puits de lumiere de grandes dimensions. Salon compose de trois espaces distincts (90 m²), comprenant un espace de sejour avec cheminee au bioethanol et un salon TV avec double hauteur sous plafond, avec acces direct au jardin et a la piscine chauffee (50 m²), equipee d'une douche exterieure.
Cuisine Gaggenau entierement equipee (35,5 m²), avec ilot central et espace repas, cave a vin climatisee pour 80 bouteilles, cellier et rangements sur toute la hauteur. Acces direct a un espace exterieur prepare pour barbecue, salle a manger exterieure et pergola. Ce niveau comprend egalement une salle de bain invites (4,5 m²) et une suite/bureau (23 m²) avec placards integres. Toutes les pieces beneficient d'un acces au jardin.
Etage superieur - espace prive - Suite parentale (45 m²) avec baignoire et trois grands placards. Deux suites supplementaires (20,1 m² et 20,7 m²), dont une avec dressing, deux chambres (15 m² et 18 m²) avec placards integres et une salle de bain complete de soutien (5 m²). Zone de circulation avec rangements integres (33 m²).
Rooftop - Jardin panoramique avec vues degagees sur la Serra de Sintra et l'environnement alentour, equipe d'un jacuzzi pour six personnes.
Sous-sol - Espace prevu pour cave a vin climatisee (20,4 m²), salle de cinema equipee (23,2 m²), rangements / dressing saisonnier (17,3 m²), kitchenette entierement equipee, buanderie (12,5 m²), chambre avec placard (15,7 m²) et salle de bain complete de soutien (4 m²). Salle polyvalente (20,25 m²), ideale pour une salle de sport, avec acces a un patio / jardin d'hiver (17,9 m²). Garage box (48,7 m²) pour deux a trois vehicules, complete par un stationnement exterieur couvert pour deux voitures supplementaires, ainsi qu'un espace dedie aux velos, motos et planches.
Equipements et caracteristiques techniques :
Chauffage au sol dans toute la villa, parquet en chene motif chevrons, systeme de climatisation central Fluxoterm, domotique, systeme audio integre, panneaux solaires pour le chauffage de l'eau avec reservoir dedie, piscine chauffee (50 m²), jacuzzi thermique pour six personnes, fenetres a double vitrage avec isolation thermique et acoustique, isolation exterieure ETICS, portails automatiques, finitions en pierre naturelle et application de carreaux artisanaux Viuva Lamego et Bela Silva dans les salles de bain.
Les informations presentes n'ont pas de valeur contractuelle. L'acheteur devra verifier prealablement l'ensemble de la documentation du bien. Cette annonce peut contenir des inexactitudes dont l'agence ne saurait etre tenue responsable.
Ref. SR_634
Classe Energetique : A
Performance Energetique: A
