Description
Contrada Torre Tono, S. Nicolò Ricadi
Complexe immobilier avec vue sur la mer – Capo Vaticano (VV)
Au cœur de Capo Vaticano, à seulement 500 mètres de la célèbre plage de la Spiaggia del Tono, l’une des localités les plus renommées de la Costa degli Dei, nous proposons à la vente un important complexe immobilier indépendant, actuellement exploité avec succès comme structure d’accueil touristique, avec une excellente rentabilité démontrable.
La propriété, d’environ 400 m² de surface utile, est entièrement clôturée et accessible par un portail privé. Elle est immergée dans un environnement verdoyant et réservé, tout en restant stratégiquement proche de tous les principaux services.
Composition
L’immeuble se développe sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier et deuxième étage), reliés par un escalier intérieur, et se compose de :
6 appartements, répartis comme suit :
4 appartements de type trois pièces (deux chambres, cuisine, salle de bains)
2 appartements de type deux pièces (une chambre, cuisine, salle de bains)
Tous les appartements sont meublés et équipés de climatisation chaud/froid, utilisables toute l’année
Terrasses panoramiques avec vue sur la mer
Sur le même terrain, toujours au rez-de-chaussée, se trouve également une dépendance de deux pièces, idéale comme logement pour invités, unité de service ou pour augmenter la capacité d’accueil.
La propriété est complétée par :
Jardin privatif
Portique pavé
Aire de stationnement interne pouvant accueillir environ 6 voitures
Local technique / chaufferie au sous-sol
Situation
La localisation est l’un des principaux atouts du bien :
500 mètres de la mer
500 mètres des principaux services
1 km de la gare ferroviaire de Ricadi
À courte distance des célèbres plages de Grotticelle et Torre Ruffa
Zone calme, panoramique et riche en verdure, sans être isolée.
État et potentiel
Construit à la fin des années 1990, l’immeuble est en excellent état d’entretien, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, prêt à l’emploi sans nécessité de travaux.
La structure est actuellement opérationnelle comme maison de vacances, présente sur les principaux portails touristiques, avec une rentabilité annuelle élevée, représentant un investissement solide et immédiatement productif.
Idéal pour :
Investisseurs dans le secteur touristique et hôtelier
Structure hôtelière / maison de vacances
Investissement multifamilial
Utilisation partielle comme résidence privée avec mise en location des autres unités
