Description
Idéalement situé dans le quartier recherché de Paofai, à proximité immédiate des grands axes et commodités, ce local commercial ou professionnel d'une surface au sol de 168 m² représente une opportunité rare.
Édifié sur un terrain plat de 627 m², le bien se distingue par :
• Une grande luminosité naturelle, grâce à ses larges baies vitrées ;
• Une mezzanine existante de 32 m², avec possibilité de l'étendre sur toute la surface du local, permettant ainsi de doubler la surface utile ;
• Une occupation actuelle sous bail commercial, exploité par une activité de loisirs indoor (revenu locatif immédiat si souhaité) ;
• Multiples possibilités d'aménagement ou de réaffectation : bureaux, salle de sport, espace bien-être, commerce de détail, cabinet médical, showroom…
Points forts :
- Quartier dynamique et central
- Terrain exploitable et facile d'accès
- Bail commercial en place (investissement locatif ou occupation à terme)
- Potentiel d'agrandissement significatif
Opportunité rare sur Paofai – à visiter sans tarder !
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