Description
Villa jumelée à vendre sur le Golden Mile de Marbella – fort potentiel d'investissement
Cette villa jumelée moderne est située au sein du prestigieux ensemble Vilas 12 sur la Marbella Golden Mile, l’un des secteurs résidentiels les plus établis et les plus recherchés de la Costa del Sol. La Golden Mile bénéficie d’une reconnaissance internationale grâce à sa proximité immédiate de la plage, à la qualité de ses services et à une demande constante, ce qui en fait un emplacement privilégié aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif à long terme.
Répartie sur quatre niveaux, la villa combine une architecture contemporaine, une distribution fonctionnelle et un excellent niveau de construction. Son orientation ouest permet de profiter d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les grandes baies vitrées du sol au plafond relient harmonieusement les espaces intérieurs aux terrasses et zones extérieures. Depuis plusieurs niveaux, la propriété offre des vues dégagées sur la mer Méditerranée, la montagne de La Concha, les jardins paysagers et la piscine commune de ce complexe sécurisé.
Le niveau principal accueille un vaste espace salon-salle à manger en open space, ouvert directement sur la terrasse extérieure. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme Gaggenau, est pensée aussi bien pour un usage quotidien que pour recevoir. Ce niveau comprend également des toilettes invités et un accès direct aux espaces extérieurs, idéaux pour les repas en plein air, la détente et un usage tout au long de l’année. Un système audio intégré assure une ambiance sonore homogène dans toute la maison.
À l’étage supérieur, deux chambres en suite offrent confort et intimité, avec parquet en chêne et salles de bains Porcelanosa de grande qualité. Chaque chambre bénéficie d’une belle luminosité et de proportions équilibrées, parfaitement adaptées à une résidence permanente comme à une exploitation locative.
L’un des atouts majeurs de la propriété est le solarium sur le toit. Cet espace propose des vues panoramiques sur la mer et la montagne, une petite piscine chauffée privée ainsi qu’un projecteur pour des soirées cinéma en plein air. Un lieu idéal pour recevoir, admirer les couchers de soleil ou profiter de moments de détente en toute intimité.
Le sous-sol apporte une grande flexibilité d’usage. Actuellement aménagé en espace de vie supplémentaire avec une troisième chambre en suite, il peut facilement être transformé en salle de sport, salle de cinéma ou espace polyvalent. Ce niveau offre également un accès direct au garage privé pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, ainsi que des espaces de rangement.
La villa est équipée d’un chauffage par le sol dans toutes les pièces et d’un système domotique complet permettant de contrôler l’éclairage, la climatisation, les stores et la sécurité. Livrée en 2023, elle se présente dans un état irréprochable.
Son emplacement constitue un avantage majeur : à environ 250 mètres de la plage et à distance piétonne du Puente Romano et du Marbella Club Hotel, ainsi que de restaurants réputés, boutiques, écoles internationales, cliniques privées et parcours de golf. Le centre de Marbella et Puerto Banús sont accessibles en quelques minutes.
Cette propriété est actuellement l’une des plus compétitives en termes de prix au sein de Vilas 12. Elle représente une opportunité rare d’acquérir une villa contemporaine sur la Golden Mile, bénéficiant d’une forte demande locative et d’un potentiel de valorisation durable. Proposée par Key Real Estate, agence boutique reconnue pour son accompagnement personnalisé, son accès à des biens exclusifs et sa parfaite connaissance du marché local, cette villa constitue un investissement solide dans l’un des emplacements les plus fiables de Marbella.
