Description
Nous vous présentons l'une des opportunités de développement immobilier les plus solides et attractives de la métropole d'Almería. Ce vaste terrain urbain, entièrement viabilisé, est situé Calle José Antonio nº 1, Carretera de Torrecárdenas (Almería), dans un quartier bénéficiant d'une forte demande résidentielle.~~? Emplacement stratégique dans un quartier urbain dynamique~~Ce terrain se situe dans l'un des quartiers les plus prometteurs de la ville, au cœur d'un pôle de services, de commerces et de transports majeur, garantissant la viabilité et la rentabilité du futur projet :~~À 3 km du centre commercial de Torrecárdenas, principal centre commercial et de loisirs de la province.~~À moins d'1 km du CHU de Torrecárdenas, établissement de santé de référence dans la région.~~Services à proximité immédiate : Parc commercial CEMAR, écoles, supermarchés, stations-service et restaurants.~~Cette connectivité fait de ce terrain un emplacement très recherché, tant pour les résidences principales que pour les investissements.~~? ️ Potentiel de construction avéré et grande flexibilité urbanistique~~Le terrain bénéficie d'un certificat d'urbanisme municipal, garantissant la sécurité juridique et la clarté nécessaires au développement du projet. Il autorise différents types de construction, notamment :~~Résidentiel vertical (B)~~Résidentiel horizontal, avec possibilité de construire des duplex de standing comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage, destinés à un segment de marché haut de gamme.~~? Plus-value immédiate~~La propriété comprend une maison individuelle existante, un atout majeur qui offre une rentabilité supplémentaire ou peut servir d'habitation temporaire pendant la définition du projet. La maison comprend :~~2 chambres~~1 salle de bain~~Séjour/cuisine~~Grand séjour~~Véranda~~Une opportunité unique pour les promoteurs et les investisseurs recherchant un emplacement de choix, une sécurité urbanistique et un potentiel de rentabilité maximal.
