Description
Chalet de signature contemporaine, dominant les cimes, inondé de lumière, pourvu d'une ossature de bois majestueuse, promontoire idéal pour vos villégiatures familiales dans les Hautes-Alpes. Demeure de prestige CHALET à MONTGENÈVRE Alpes du Sud 8 pièce(s) 190 m2 surface habitable / 4 Chambres +1 Suite / 2 Terrasses + Jacuzzi / Séjour cuisine 62 m2/ Garage X2.
Situé à la lisière franco-italienne, nichée entre les vallées de la Clarée et de Suze, Montgenèvre cultive la majesté de ses perspectives sur les massifs alpins. Une blancheur drapée pour l'éloge des hivers ou la luxuriance des étés. Plébiscitée par une clientèle Française et Internationale, la station de sports d'hiver s'illustre en sensations variées sur un vaste et sublime domaine skiable, mais également pédestre dans une nature préservée, ou muni de son club (autre versant époustouflant de ce territoire somptueux en période estivale) le golf international signé d'un 18 trous sur un parcours jonché d'essences.
Cette villégiature familiale qui se définit par les activités pour tous, la contemplation des grands espaces et la sérénité espérée s'incarne pleinement dans ce patrimoine d'exception.
Le contexte
Un Chalet de trame contemporaine de 190 m2 / grand séjour cuisine 62 m2 exposé plein sud / 4 chambres master + 1 Suite / 3 terrasses dont une avec jacuzzi sur les massifs, un double garage.
En ancrage et dominance sur la vallée panoramique d'Est en Ouest le grandiose s'inscrit, un tableau majestueux d'intemporelles luminances en sommets, grâce à l'intention marquée de la lumière pénétrante de ce lieu.
Mais encore avec sa fière envergure d'une ossature de bois à laquelle s'ajuste la signature d'un bâti en béton posé sur un vrai écrin, doté d'un grand confort sobre et élégant, ce Chalet est palais des cimes.
Le Chalet
L'espace principal de vie, stylisé et design de 62 m2, offre un vaste séjour panoramique éclairé et rythmé par de larges baies vitrées symétriques, ambiance lumineuse mouvante et contrastée, comprenant un hall d'accueil ou salon, une cheminée design, une cuisine, une salle à manger et une terrasse au nord.
- Cuisine contemporaine entièrement équipée, noire patine, plan de travail face au tableau de la nature, îlot central pour la cuisson et l'Art culinaire à partager.
- Salon en très haut volume sous charpente, rythmé d'assemblage ossature bois, mis en oeuvre chevronné par compagnon du devoir au calepinage soigné. La pièce s'illumine d'un panorama sur la vallée d'Est en Ouest et d'une lumière prégnante au Sud, histoire de voir les choses en grand.
- Espace salle à manger pourvu d' une grande table, festivité et convivialité assurées.
L'espace total est particulièrement soigné, minéral au sol anthracite, trame marouflée grande dalle, ouvert sur la contemplation d'une lumière intemporelle. Un escalier central dessert l'ensemble des étages, d'excellente facture bois, design et verre blanc, ajouré de lumières, l'ambiance y est apaisante et feutrée.
La Chambre 5
A l'étage une chambre master mezzanine sous charpente mansardée, bois vernis, salle d'eau, surplombe ce jeu de mécano du plus bel effet, ambiance tamisée et intime, le nid...
En rez de chaussée :
Un double garage avec installation électrique prise Gr 45.
L' entrée principale avec son parvis minéral en galet, un hall, vestibule et vestiaires avec agréments de rangement, dessert :
La Chambre 1
Master avec salle de bain « capacité dortoirs kids » et WC.
Au premier étage :
Nous trouvons 3 chambres master pourvues de penderies et tables de chevet, têtes de lit avec connectivité et lampes led, l'ensemble des chambres disposent de TV et wifi. Agréables, fonctionnelles et intimistes.
Chambre 2
Suite parentale et salle de bain avec balcon terrasse privative, WC, TV, fibre
Chambre 3
Master + salle d'eau, avec terrasse privative, salon extérieur sous charpente et jacuzzi, WC, TV, fibre.
Chambre 4
Master avec terrasse privative et balcon à l'ouest couvert sous charpente, salle d'eau, bureau, WC, TV, fibre.
Au deuxième étage : l'espace de vie.
Les atouts du chalet sont nombreux et offrent manifestement tous les éléments d'une réussite d'envergure, une situation hors pair au travers d'une conception bien pensée et mise en oeuvre, un site exceptionnel et des prestations haut de gamme.
Idéal villégiature familiale ou investisseurs, le plan est de qualité ainsi que l'ensemble de l'ordonnancement des espaces, la circulation y est fluide, l'énergie y est ressourçante, synergie Feng shui.
Une symbiose singulière entre les espaces intérieurs et les espaces extérieurs créant d'indéfectibles liens rétiniens entre clartés et contemplations, dialogues immuables entre le dedans et le dehors, haut lieu de décor naturel pour un hymne célébrant l'entre soi en famille, et un sentiment infini de liberté « l'immanence de l'Être ».
Commerces de bouche en proximité, 900 mètres des pistes, navette gratuite, consignes au pied des pistes. Équipement pompe à chaleur chauffage au sol e
Christian MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 381 083 401 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
