Description
L’Agence Immobilière Thomas Depresle vous présente une maison traditionnelle indépendante, idéalement située dans le quartier prisé de Marbeau, à la lisière de la Plaine des Bordes. Un emplacement recherché, calme et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un espace de vie lumineux et convivial. Dès l’entrée, découvrez un séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition et sa grande hauteur sous plafond, offrant une sensation d’espace remarquable.
La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur l’espace repas, donne un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Ce niveau fonctionnel comprend également une chambre ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.
À l’étage, conçu pour répondre aux besoins de toute la famille, se trouvent trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing aménagé et accès à une terrasse privative. Vous y trouverez également une salle d’eau et un WC indépendant.
Le sous-sol total de 90 m², véritable atout, offre de multiples possibilités : une salle des fêtes, une cuisine, une salle d’eau, un WC, un atelier, une buanderie, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Le garage, transformé en bureau et équipé d’une fosse mécanique, conviendra parfaitement à un usage professionnel ou aux passionnés de bricolage et d’automobile.
Des prestations de qualité :
- Alarme connectée et contrôlable à distance
- Climatisation réversible (à recharger)
- Isolation sous toiture
- Double vitrage et portes-fenêtres en aluminium
- Salle de bains en travertin
- Plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée
- Panneaux photovoltaïques générant un revenu d’environ 1 400 €/an
Un extérieur paisible et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 504 m², profitez d’un jardin parfaitement au calme, idéal pour la détente ou pour recevoir.
