Description
Découvrez cette jolie maison individuelle de plain-pied, nichée sur un terrain de 371 m². Avec ses 83 m² de surface habitable, elle allie confort et praticité, idéale pour une vie de famille harmonieuse.
Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 45 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, constitue un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres spacieuses ainsi que les deux salles d'eau avec WC offrent un confort optimal.
Le jardin paisible, la piscine privée (hors-sol) et la plage toute proche vous invitent à profiter pleinement de journées de détente et de loisirs en plein air. Des places de stationnement extérieures évitent tout souci de parking.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison se trouve à quelques minutes en voiture de deux crèches, de deux écoles maternelles, d'un magasin d'alimentation générale, de plusieurs restaurants et de médecins généralistes.
Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans une maison en excellent état, prête à accueillir vos projets et votre famille.
Honoraires de 913 € TTC à la charge du locataire comprenant 249 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1849 €/mois. Provision sur charges 1 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 850 €. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
