Description
investisseurs : Son Anglada - Zone Stade Son Moix~~Nous acceptons l'ÉCHANGE (veuillez nous consulter et nous vous informerons en détail)~~Nous mettons en commercialisation exclusive la participation d'un propriétaire qui souhaite échanger sa participation~~Avec cette participation, il est possible de construire 11 logements : 7 résidentiels libres + 5 résidentiels VPO~~Superficie de 1.984 m2 avec un rendement net de 1.096 m2 constructibles~Détails : ~P9 6,48370%Proindiviso~SUPERFICIE 1.984,00m2s ~PORCENTAJE 0,94% En Junta de Compensation 210.073m2s ~0,93%Sur Fiche PGOU 213.378m2s en PGOU~ESTIMATION DE RÉPARTITION DE RENDEMENT / CONSTRUCTIBILITÉS PAR PROPRIÉTAIRE APPLICATION DL 3-2025~0,93%Propriété~Superficie 1.984,00m2s P9 6,48370%Proindiviso~Rendement net 1.096,52uas 1,6115~~OPTION RÉPARTITION PROPORTIONNELLE~ uas nettes Coef @ m2t nets unités~Edf Résidentiel libre 836,37 1 836,37 7 0,0093~Edf Résidentiel VPO 211,73 0,37 572,25 5 0,0093~Edf Tertiaire 48,42 0,55 88,04 0,0093~~ 1.096,52 uas 1.496,66 total logements : 11~~Estimés :~Octobre-2025 : une AG de la JC sera convoquée pour approuver la présentation de l'Étude Préliminaire de Faisabilité devant la Mairie de Palma, pour le traitement du Secteur comme Projet Résidentiel Stratégique (PRE). ~Avant la fin du 4T 2025 : Présentation de l'Étude Préliminaire de Faisabilité devant la Mairie, demandant un traitement via PRE. ~Avant la fin du 2T 2026 : Notification de la Mairie de la faisabilité du PRE. ~Avant la fin du 4T 2026 : JC présente le PRE avec les 3 documents associés (PO+PU+PR).~Avant la fin du 2T 2027 : Approbation initiale du PRE avec ses 3 documents : PO+PU+PR. ~Au cours du 1T 2028 : Approbation définitive du PRE avec ses 3 documents : PO+PU+PR.~~N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations~info@queenmallorca.com
