Description
Immeuble d'investissement a Altura avec commerce pour restauration et 2 appartements, a quelques minutes de la plage. Fort potentiel locatif en Algarve.
Emplacement strategique en Algarve
Batiment d'investissement situe a Altura, dans l'une des zones les plus dynamiques de commerce et de restauration, a courte distance a pied de la plage. Environnement avec un fort mouvement pietonnier et une forte demande touristique tout au long de l'annee.
Surface et composition de la propriete
Propriete avec une Surface Brute Privative de 234,55 m², composee de :
- Espace commercial prepare pour la restauration de 121,7 m²
- Appartement T1+1 de 52,50 m²
- Appartement T2 de 60,35 m²
Espace commercial avec un potentiel eleve
Magasin vacant et licencie pour la restauration, ideal pour developper un concept gastronomique differencie. Comprend :
- Salle interieure fonctionnelle
- Grande terrasse
- Espaces de rangement et reserve
- Certificat Energetique C
Excellente visibilite et conditions pour une affaire rentable a Altura.
Appartements prets a rentabiliser
Unites residentielles meublees et pretes a etre occupees, avec :
- Terrasses genereuses a l'avant et au sommet du batiment
- Excellente exposition solaire
- Certificat Energetique F
Potentiel de valorisation apres mise a jour, ideales pour Hebergement Local, revenu annuel ou soutien a l'espace commercial.
Polyvalence et valorisation future
Batiment construit en 2002, avec quelques ameliorations deja realisees, se distinguant par la flexibilite d'utilisation, l'emplacement premium et la forte capacite de generation de revenus immobiliers.
Opportunite d'investissement en Algarve
Solution rare combinant commerce, habitation et proximite de la plage, parfaite pour les investisseurs recherchant rentabilite, diversification et valorisation dans l'une des zones les plus recherchees d'Altura.
Contactez Engel & Volkers Faro-Tavira pour plus d'informations ou pour organiser une visite privee.
Nous sommes a votre disposition pour vous aider a concretiser votre prochain investissement immobilier avec succes.
Location Description
- Situee a quelques minutes de la plage, cette propriete offre tranquillite et proximite de la mer
- Emplacement privilegie dans l'une des zones les plus recherchees de l'Algarve, parfait pour ceux qui apprecient le style de vie cotier
- A quelques pas des plages de sable dore et de la mer cristalline du Sotavento Algarvio
- Ideal pour des vacances, une residence permanente ou un investissement immobilier en Algarve
Qualite de Vie et Environnement Naturel
- Profitez du calme et de la beaute naturelle de la cote algarvienne, avec du soleil toute l'annee
- Entouree de paysages uniques, de sentiers en bord de mer et d'un environnement sur et relaxant
- Proximite de restaurants typiques, cafes, marches locaux et services essentiels
- Excellente accessibilite par la EN125 et l'A22 (Via do Infante), reliant rapidement Tavira, Faro et l'Espagne
Opportunite Unique
- Emplacement imbattable avec un fort potentiel de valorisation
- Excellente opportunite d'investissement en Algarve pour ceux qui recherchent rentabilite et qualite de vie
- Ideal pour ceux qui souhaitent vivre pres de la mer, avec intimite et confort.
Performance Energetique: C
