Description
Venez decouvrir avec HB Luxury Real Estate une occasion rare d'acquerir une villa independante, contemporaine et luxueuse dans le prestigieux village cotier de Magoito. Concue pour le mode de vie moderne et pleinement integree au terrain naturel, la Villa en est un exemple
unique en architecture durable haut de gamme. Parfaitement integree a la campagne et aux forets de pins environnantes, mais si proche de la mer.
Cette superbe villa offre de vastes espaces repartis sur 2 etages, concus pour maximiser la lumiere naturelle et l'harmonie avec le paysage environnant. Avec un vaste jardin prive, un parking prive, de larges terrasses et un espace piscine exclusif, la maison offre l'equilibre parfait entre intimite, luxe et beaute naturelle.
Situee dans une zone privilegiee entre la plage et la campagne, elle offre la possibilite de vivre dans un environnement calme ou la qualite et la beaute de la nature, ainsi que la proximite de la mer, en sont la preuve.
Cette propriete fantastique s'etend sur 2 etages :
-Salon et salle a manger 45m2
- Cuisine : 18,95 m2
- Toilettes sociales : 2,30 m2
-Suite 1 : 23,30 m2
-Salle de bain 1 : 5,05 m2
-Blanchisserie : 9,75 m2
-Garage : 45m2
Etage 1
-Hall 7,95 m2
-Suite 2 17,40 m2
-Salle de bain 2 : 6,45 m2
-Suite 3 17,50 m2
-Suite de salle de bain 3 6,55 m2
-Suite 4 : 17,50 m2
-Salle de bain 4 : 6,45 m2
La maison :
Surface du terrain : 1 334 m2
Surface d'implantation : 244,90 m2
Superficie totale construite : 413,10 m2
Surface de vie : 296,15 m2
Surface du rez-de-chaussee : 284,60 m2
Surface du sol 1 : 128,50 m2
Equipements :
Cuisine avec des materiaux et equipements a definir
Cadres en aluminium avec decoupe thermique
Verre de controle solaire. Application differenciee entre facades
Climatisation
Ventilation forcee
Revetement exterieur de toutes les facades en capoto
Preinstallation du chauffage par le sol
Cuisiniere
Panneaux solaires (termes de siphon de 300L)
Piscine exterieure (non chauffee)
Jardin magnifique et spacieux selon la conception des agencements exterieurs
- Exposition au soleil Est/Sud
*Date limite pour terminer le travail 2 semestre 2026*
*Regardez la video du lien ci-dessus*
Environnement :
Avec un emplacement parfait a 2 minutes de la plage de Magoito, a 10 minutes des acces a Lisbonne et Cascais, et tres proche des autres principales plages de la region (Azenhas do Mar, Praia das Macas et Praia Grande) ainsi que de ses restaurants fantastiques et reputes de la region. A 20 minutes d'Ericeira, 10 minutes du centre historique de Sintra et 20 minutes des principales ecoles privees American International School of Lisbon et de la premiere unite de TASIS au Portugal (The American School of Switzerland), et 30 minutes de Lisbonne et de l'aeroport international.
L'endroit se caracterise par un microclimat ou l'on peut sentir la proximite de la mer tout en appreciant les environs des pins et de la region caracterisee par ses Quintas et Pinhais, avec une vue sur le profil de la Serra de Sintra, ou l'on peut egalement voir le palais de Pena (patrimoine mondial) a l'horizon.
Pour ceux qui aiment l'intimite tout en restant proches de tous les acces et en profitant de toute la beaute que la region offre, ce terrain est parfait pour la construction de votre villa.
Qui sommes-nous:
HB Luxury Real Estate est presente sur le marche immobilier depuis quelques annees, s'etant specialisee dans le segment « Prime » des produits immobiliers et d'investissement au Portugal. Notre equipe de professionnels propose une gamme diversifiee de services de qualite aux clients, assurant un suivi complet du choix du bien, de l'achat, de la vente ou de la location, des conseils juridiques et fiscaux ainsi que du service bancaire tout au long du processus.
Dans une etroite cooperation developpee avec nos bureaux associes a travers le monde et avec notre equipe de consultants, nous sommes presents dans les lieux privilegies de Lisbonne, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Cote de l'Alentejo et Algarve.
La vie est faite de changements.
HB Immobilier de Luxe AMI 18333
Decouvrez votre villa de luxe de reve a Magoito avec HB Luxury Real Estate
HB Luxury Real Estate offre une occasion rare de posseder une villa independante, contemporaine et luxueuse dans le prestigieux village cotier de Magoito. Parfaitement concue pour un mode de vie moderne et parfaitement integree a son environnement naturel, cette villa est un exemple parfait d'architecture durable haut de gamme.
Espaces de vie exquis
Repartie sur deux etages, la villa offre des interieurs spacieux et lumineux qui s'harmonisent magnifiquement avec le paysage environnant. Profitez d'un jardin prive, d'un parking reserve, de vastes terrasses et d'une piscine exclusive - le parfait melange d'intimite, de luxe et de beaute naturelle.
Emplacement privilegie
Nichee entre la plage et la campagne, cette propriete vous permet de profiter d'un mode de vie paisible tout en restant proche de la mer. A seulement 2 minutes de la plage de Magoito, a 5 minutes du centre historique de Sintra, et avec un acces facile a Lisbonne et Cascais, elle se trouve egalement a proximite d'autres plages magnifiques comme Azenhas do Mar, Praia das Macas et Praia Grande.
Disposition et details
Rez-de-chaussee :
Salon et salle a manger : 45 m²
Cuisine : 18,95 m²
Toilettes pour invites : 2,30 m²
Suite 1 : 23,30 m² avec salle de bain 5,05 m²
Blanchisserie : 9,75 m²
Garage : 45 m²
Premier etage :
Salle : 7,95 m²
Suite 2 : 17,40 m² avec salle de bain 6,45 m²
Suite 3 : 17,50 m² avec salle de bain 6,55 m²
Suite 4 : 17,50 m² avec salle de bain 6,45 m²
Caracteristiques de la propriete :
Superficie de parcelle : 1 334 m²
Surface construite : 413,10 m² (utilisable 296,15 m²)
Materiaux et finitions de haute qualite
Fenetres en aluminium avec coupure thermique
Verre de controle solaire
Climatisation et ventilation forcee
Isolation exterieure (capoto)
Pre-installation pour le chauffage par sol
Systeme de recuperation de chaleur
Chauffage solaire de l'eau (siphon de 300L)
Piscine exterieure (non chauffee)
Jardin paysager avec une abondante lumiere naturelle (Est/Sud)
Fin d'etudes : 2e semestre de 2026
Zone environnante :
Avec un emplacement parfait a seulement 2 minutes de la plage de Magoito, 10 minutes des acces vers Lisbonne et Cascais, et tres proche des autres principales plages de la region (Azenhas do Mar, Praia das Macas et Praia Grande) ainsi que de leurs restaurants locaux fantastiques et reputes. A 20 minutes d'Ericeira, a 10 minutes du centre historique de Sintra, a 20 minutes des principales ecoles privees l'American International School of Lisbon et le premier campus TASIS au Portugal (The American School of Switzerland) et a 30 minutes de Lisbonne et de l'aeroport international.
Pourquoi Magoito ?
Ce lieu exclusif offre un microclimat unique ou la brise marine rencontre la tranquillite des forets de pins et des domaines traditionnels. Profitez d'une vue a couper le souffle sur les montagnes Sintra et le palais emblematique de Pena a l'horizon - parfait pour ceux qui recherchent de l'intimite sans sacrifier l'acces aux commodites urbaines.
A propos de HB Luxury Real Estate
Forte de nombreuses annees d'experience sur le marche immobilier de luxe portugais, HB Luxury Real Estate est specialisee dans les biens residentiels et d'investissement de premier choix. Notre equipe offre un accompagnement personnalise tout au long du processus d'achat, de vente ou de location, incluant des conseils juridiques, fiscaux et bancaires. Operant a Lisbonne, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, sur la cote de l'Alentejo et en Algarve, nous mettons nos clients en relation avec les meilleures proprietes que le Portugal a a offrir.
La vie est faite de changements - faites de cette villa exceptionnelle votre prochain chapitre.
HB Immobilier de Luxe AMI 18333
Performance Energetique: A+
