Description
MUR DE L'ANCIENNE MURAILLE DE BARCELONE
Coldwell Banker Eminent presente cet extraordinaire appartement de luxe ou l'histoire et le confort moderne s'entrelacent en parfaite harmonie. Situe dans le quartier gothique, ce logement exclusif combine les plus hauts standards de renovation avec des elements historiques uniques datant de plus de 2 000 ans: les murs apparents de l'ancienne muraille romaine de Barcino, la defense originale historique de la ville.
Cet appartement de 164 m² construits (157 m² utiles) est situe a l'entresol d'un batiment emblematique et a ete entierement renove en 2022 avec des materiaux de tres haute qualite. Une partie de la propriete comprend l'une des tours de la muraille, qui abrite actuellement un bureau avec des plafonds voutes, un veritable hommage a l'histoire de Barcelone. L'appartement conserve egalement des sols hydrauliques originaux dans certaines zones, parfaitement restaures pour souligner le caractere unique du logement.
Distribution Exclusive
La propriete dispose d'une distribution concue pour maximiser le confort, en separant clairement les zones de jour et de nuit pour garantir intimite et tranquillite:
Zone Nuit
4 chambres doubles: Deux d'entre elles sont actuellement amenagees en bureaux, dont l'une se trouve a l'interieur de la tour de la muraille romaine.
3 salles de bain completes: Deux en suite, pensees pour offrir un maximum de confort.
Zone Jour
Cuisine entierement equipee: Electromenager haut de gamme, comme refrigerateur, four, micro-ondes, lave-linge, lave-vaisselle et cave a vin.
Salle a manger spacieuse connectee a un salon lumineux avec de grandes baies vitrees offrant des vues charmantes sur les rues vibrantes du quartier gothique.
1 toilette supplementaire pour plus de fonctionnalite dans la zone jour.
Elements architecturaux distinctifs, comme des plafonds voutes catalans, des murs de briques apparentes et des details decoratifs historiques qui creent une ambiance chaleureuse et sophistiquee.
Details Techniques et Confort Moderne
Systeme de climatisation par conduits et chauffage avec aerothermie a faible consommation.
Internet haut debit pour travailler depuis chez soi en toute commodite.
Systeme d'alarme pour une securite maximale.
Fenetres a double vitrage qui garantissent une isolation acoustique et thermique superieure.
Emplacement Privilegie
Situe dans la Calle Cervantes, a quelques pas de l'emblematique Calle Avinyo, cet appartement se trouve entoure de services essentiels comme des supermarches, des pharmacies et des magasins de produits naturels. En moins de 5 minutes a pied, on peut rejoindre la mer ou les celebres Ramblas, et il est egalement proche de lieux emblematiques comme la Cathedrale de Barcelone, la Plaza del Rei, le Marche de la Boqueria et le Paseo de Gracia.
Le quartier gothique offre un environnement exceptionnel, ou la grandeur medievale se mele a la vitalite moderne. Des boutiques de createurs aux restaurants etoiles au guide Michelin, en passant par les bars a tapas et une vie nocturne vibrante, cet emplacement permet de profiter de tout ce que Barcelone a a offrir.
Une Opportunite Unique
Cet appartement est bien plus qu'un logement; c'est une experience de vie inegalable au cœur d'une ville riche en histoire et en culture. Ideal aussi bien comme residence principale que comme logement de vacances, cette propriete est un authentique tresor qui combine le luxe moderne avec une connexion unique au passe historique de Barcelone.
