Description
Cette villa est totalement integree dans une nature preservee, aux abords d'un village dans la campagne Alentejanaise. Elle est exceptionnelle de par l'alliage des caracteristiques architecturales regionales et de son style rustique d'une part, avec des equipements de confort optimises.
Nous y accedons par un chemin de graviers qui serpente au milieu des oliviers recouvrant un paysage ondoyant. Depuis sa renovation en 2019, elle fonctionne comme structure d'hebergement touristique.
Le terrain de 1,25 hectares, plante de 200 oliviers et de nombreux arbres fruitiers (noix, oranges, citrons, kakis, avocatiers, etc), est en pente douce et totalement cloture par un ancien mur d'enceinte double d'un grillage. Il y a un parking pour les visiteurs juste devant le portail d'entree et nous cheminons sur environ 300m pour nous rendre a la villa.
La villa, decoree de peintures traditionnelles, s'etend sur environ 400 m2 au sol : a gauche les 6 suites, au centre les parties communes, a droite la piscine et au premier etage un studio. Nous entrons par un hall ou se trouve un WC social et qui donne acces a droite, par des doubles portes en bois avec petits carreaux, a un grand salon avec un insert a bois et a la salle a manger. Ces deux pieces communiquent entre elles par des doubles portes egalement en bois et a petits carreaux. L'aspect rustique de la decoration est rehausse par des arcs muraux et un sol uniformement constitue de grandes plaques d'ardoise a l'ancienne. Les charpentes en bois sont peintes en blanc et les espaces de dimensions genereuses sont agrandis par la hauteur des murs. La lumiere naturelle entre par des portes fenetres, qui donnent acces a la terrasse couverte et a la grande piscine chauffee avec vue sur les champs et le soleil couchant. L'eau de la piscine, de 11m par 4,5m, est chauffee et nettoyee par electrolyse.
En repassant par le hall d'entree, nous accedons au couloir qui mene aux 6 suites disposant chacune d'une salle de bain avec douche et d'une terrasse privee. La plus grande fait un peu plus de 35 m2 et dispose en plus d'un petit salon. Le sol est recouvert de carrelages faits a la main dans la region et les charpentes sont apparentes.
Depuis la salle a manger, nous montons quelques marches pour acceder a un espace de rangement, une buanderie et une grande cuisine moderne. Nous trouvons ici aussi une porte vers l'arriere de la villa, pour prendre l'escalier qui mene a une terrasse ou se trouve le studio d'environ 60 m2 : coin cuisine, salle de bain avec douche, petit salon et chambre dans un espace commun.
La villa est tres bien isolee thermiquement et acoustiquement. Toutes les pieces sont equipees de climatiseurs reversibles, toutes les fenetres sont de double-vitrage solaires et les murs des chambres sont recouverts de liege. La propriete est autonome d'une part en eau, grace a son forage qui alimente un reservoir de 10.000 litres (pour la villa et pour l'irrigation goutte-a-goutte automatisee) et un cylindre d'eau de 500 litres (chauffee par 3 panneaux solaires sur le toit) ; et d'autre part en electricite, grace a ses 30 panneaux solaires photovoltaiques au sol. Elle est egalement reliee au reseau d'electricite de la ville par un cable souterrain. L'eau est filtree pour etre potable. La propriete est reliee a internet par la fibre et est totalement couverte par un reseau WiFi.
Il existe egalement un chenil et un espace de stockage a environ 100m a droite de la villa ; et un parking prive, un petit potager et le local technique sur la gauche.
Cette propriete denote par son style alentejanais, la qualite de ses materiaux et la modernite de ses equipements qui en font une propriete classee Biosphere. Elle est completement isolee au milieu des champs, bien qu'etant a 1 km d'un village ou l'on trouve tous les commerces de proximite ainsi que toutes les administrations et ou vous recevrez un accueil chaleureux des habitants. La region est tres touristique et la demande en hebergement est forte. Elle est au nord du barrage d'Alqueva avec ses plages fluviales, a deux heures de route de Lisbonne et une demi-heure de la frontiere espagnole.
Performance Energetique: A+
