Description
Terrain urbain avec batiment existant au cœur du centre historique de Pollenca
Fort potentiel residentiel et d'investissement
Nous vous presentons une opportunite rare au centre de Pollenca, l'un des villages les plus recherches et authentiques de Majorque. Il s'agit d'un terrain urbain avec construction existante, actuellement enregistre comme entrepot, conservant tout le charme de l'architecture traditionnelle majorquine et offrant de nombreuses possibilites de transformation.
Le bien dispose de 88 m² construits sur une parcelle de 86 m², selon les donnees cadastrales officielles. Il est sans division horizontale et classe en zone urbaine, ce qui en fait une base ideale pour un projet de renovation complete, sous reserve de la reglementation urbanistique en vigueur.
Atouts principaux
Emplacement central privilegie : rue calme a proximite immediate de la place principale, des commerces et des services.
Construction datant de 1920, avec caractere et elements architecturaux traditionnels.
Facade donnant directement sur la rue, ideale pour garage, logement en rez-de-chaussee ou espace polyvalent.
Absence de division horizontale, offrant une grande liberte d'amenagement.
Possibilite de construction d'un rez-de-chaussee + deux etages, sous reserve d'autorisation.
Exonere de certificat energetique dans son etat actuel.
Ideal pour :
Une maison de ville de caractere, alliant tradition et design contemporain.
Une residence de vacances pleine de charme, dans une zone tres prisee du nord de l'ile.
Un projet d'investissement, avec un fort potentiel de valorisation apres renovation.
Un bien authentique, charge d'histoire et dote d'un excellent potentiel, au cœur du centre historique de Pollenca.
