Description
À seulement 5 minutes du centre de Fernão Ferro, cette maison familiale distinctive se trouve dans l'un des quartiers les plus établis et les plus recherchés de la région, l'un des premiers à avoir été urbanisé en 1987. Des maisons de ce calibre, avec une structure solide, de l'intimité et un emplacement, arrivent rarement sur le marché.
Parfaitement positionnée pour ceux qui souhaitent un accès facile à Lisbonne, aux plages et aux commodités quotidiennes, la propriété allie tranquillité et connectivité. Un parc pour enfants se trouve à proximité, et une école primaire ainsi qu'une crèche se trouvent à 10 minutes de marche, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Construit pour durer ; intégrité structurelle exceptionnelle
Il s'agit d'une maison à l'ossature excellente, un mélange de caractère portugais et d'influence architecturale hollandaise, conçue pour la durabilité et la longévité.
- Construction antisismique
- Planchers renforcés par des tiges de fer
- Toit en ciment massif
- Escalier en marbre
- Extérieur nécessitant peu d'entretien (la peinture n'est nécessaire que tous les 10 ans)
Il est important de noter que la maison ne nécessite aucune rénovation structurelle majeure. Au lieu de cela, elle offre aux acheteurs la rare opportunité de moderniser les intérieurs entièrement à leur goût, sans les risques cachés habituels.
Des améliorations bien pensées déjà en place
Les propriétaires actuels ont investi dans l'essentiel :
- Nouvelle plomberie dans l'ensemble de la maison
- Tuyaux PRR et système de filtration de l'eau
- Portails électriques
- Amélioration du système de drainage
- Pavage en calcaire autour de la maison
- Puits de 7 mètres de profondeur et source d'eau souterraine
- Système de collecte de l'eau de pluie réutilisée pour l'irrigation du jardin
Ces améliorations protègent la maison à long terme et réduisent les coûts futurs.
Un agencement flexible avec de multiples possibilités
Étage supérieur :
- Chambre principale créée à partir du palier principal
- Deux pièces supplémentaires (actuellement salle de sport et bureau)
- Salle de bain avec douche
- Balcon
Etage principal :
- Salon avec balcon
- Cuisine
- Deux chambres à coucher
- Salle de bain familiale
Sous-sol :
- Anciennement utilisé comme usine de vêtements
- Entièrement viabilisé avec eau et électricité
- Idéal pour une conversion en studio, suite pour invités, espace de travail ou futur pool house.
Une oasis de jardin privée
Caché de la vue et remarquablement calme, le jardin est l'une des caractéristiques les plus spéciales de la maison.
- Barbecue en pierre
- Jardin zen
- Arbres fruitiers : pommier, nêspera, mandarinier et oranger
- Toilettes extérieures
- Éclairage extérieur télécommandé
- Local technique adapté à une installation solaire
- Espace réservé au local des pompes de la piscine
- Ombre le matin, chaleur et convivialité à la mi-journée
- Une véritable retraite, rarement trouvée si près de la ville.
Valeur et potentiel futurs :
- Nouvelles fenêtres
- Installation d'une piscine en option
Ces améliorations permettent au prochain propriétaire d'ajouter de la valeur tout en adaptant la maison à son style de vie.
Points forts de l'emplacement :
- 10 minutes de la plage
- 12 km de Sesimbra
- Très bon accès routier pour les navetteurs de Lisbonne
En résumé
Il s'agit d'une maison rare, structurellement saine, située dans l'une des zones les plus précieuses de Fernão Ferro, offrant intimité, accessibilité et sécurité à long terme. Une maison avec du caractère, de l'histoire et de la flexibilité, prête à être transformée en une maison vraiment personnelle.
Si vous recherchez l'emplacement, la tranquillité et une propriété qui vous offre la liberté sans compromis, celle-ci se démarque.
