Description
Là où le temps s'est arrêté pour préserver l'excellence
Il est des lieux qui ne s'acquièrent pas.
Ils sont hérités du temps.
C'est le cas de Ripa di Totano.
Dans le cœur le plus authentique de l'Ombrie, au milieu de collines silencieuses et de paysages qui semblent inchangés depuis des siècles, cette demeure millénaire apparaît comme un rare point d'équilibre entre spiritualité, noblesse et nature. À quelques minutes d'Amelia et étonnamment proche de Rome, la propriété offre ce qui est vraiment exclusif aujourd'hui : l'espace, le silence, l'identité.
Fondée au XIIe siècle en tant qu'abbaye dédiée à Saint-Pierre et refuge pour les pèlerins de la Via Francigena, Ripa di Totano est née comme un lieu d'accueil et de contemplation. Ses murs ont vu défiler des siècles d'histoire italienne, passant d'une forteresse médiévale à une résidence raffinée de la Renaissance, pour devenir enfin une villa privée d'une rare élégance.
Au XVIe siècle, elle est entrée dans le patrimoine de la noble famille Petrignani, protagoniste de la vie culturelle et politique de la Rome papale. C'est à cette époque que la résidence s'enrichit d'une chapelle privée et d'un plan architectural Renaissance qui définit encore son caractère : mesuré, harmonieux, sans ostentation.
Pendant plus de 170 ans, la propriété a ensuite appartenu aux Pères Somaschi, qui ont préservé son âme contemplative et sa relation profonde avec le paysage. Un héritage invisible mais tangible, que l'on perçoit encore aujourd'hui dans les silences, dans la lumière, dans les rythmes naturels du lieu.
Après une période d'abandon au XXe siècle, Ripa di Totano a retrouvé en 1979 sa beauté d'origine grâce à une restauration rigoureuse et cultivée : matériaux historiques récupérés, espaces respectés, jardins rendus à la vie, chapelle et cour intérieure rendues à leur fonction esthétique et symbolique. Rien n'a été forcé, tout a été écouté.
Aujourd'hui, la propriété se présente comme une demeure historique privée d'une extraordinaire rareté :
une villa principale d'environ 650 mètres carrés avec des pièces historiques parfaitement restaurées
une chapelle privée du XVIe siècle, au charme intact
des appartements d'hôtes indépendants, idéaux pour accueillir la famille et les amis
une piscine panoramique suspendue au-dessus d'une vallée préservée
35 hectares d'oliveraies, de bois et de jardins en terrasses
une ferme rénovée et des volumes supplémentaires avec un potentiel de développement
Ripa di Totano est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une résidence représentative loin de l'exposition, ou pour ceux qui souhaitent créer une retraite privée, une résidence artistique ou un projet culturel de haut niveau.
Ici, le luxe n'est pas une question d'exposition, mais de temps, d'authenticité et de beauté durable.
Investir à Ripa di Totano, c'est prendre possession de quelque chose que l'Italie offre de plus en plus rarement :
un bien réel, identifiable et non reproductible.
Ce n'est pas une propriété.
Un chapitre de l'histoire italienne, prêt à être vécu et transmis.
