Description
Iad France - Emmanuèle Saussier vous propose : Coup de cOEur assuré !
Rue Plelo à 1 min du métro Boucicaut, dans un bel immeuble de 1920, sécurisé, bien entretenu et gardienné, T2 en rez de jardin de 50 m² avec une cours de 10 m² et un jardin avec terrasse de 30 m², entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité : parquet pointe de Hongrie, équipé et joliment meublé.
Entrée, salon et cuisine équipée et aménagée et fonctionnelle donnant sur la terrasse et le jardin à l'abris des regards, grande chambre sur cours privative coté rue exposée ouest, salle de douche à l'italienne avec fenêtre, toilettes séparées, dressing.
Porte blindée. Double vitrage et volets métalliques.
Calme, traversant, sans vis à vis, à proximité des écoles, commerces, transports.
Loyer 2200 ¤ charges comprises (entretien immeuble, ascenseur, gardien, eau. )
Chauffage individuel gaz - DPE E
Fibre.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis parisien.
Vidéo sur demande.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuèle Saussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 881298194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2200.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 432.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1472.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1768.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 3536 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 537 euros (soit 10¤ / m²).
Informations LOI ALUR :
Charges : 432 ¤ /mois.
Honoraires locataire : 537 ¤ TTC.
Surface (arrondie) : 50 m².
Appartement meublé. (gedeon_6727_32358838)
