Description
Opportunite rare dans l'un des endroits les plus prises de Fernao Ferro
A seulement 5 minutes du centre de Fernao Ferro, cette maison familiale distinctive se trouve dans l'un des quartiers les plus etablis et les plus recherches de la region, l'un des premiers a avoir ete urbanise en 1987. Des maisons de ce calibre, avec une structure solide, de l'intimite et un emplacement, arrivent rarement sur le marche.
Parfaitement positionnee pour ceux qui souhaitent un acces facile a Lisbonne, aux plages et aux commodites quotidiennes, la propriete allie tranquillite et connectivite. Un parc pour enfants se trouve a proximite, et une ecole primaire ainsi qu'une creche se trouvent a 10 minutes de marche, ce qui en fait un lieu ideal pour les familles.
Construit pour durer ; integrite structurelle exceptionnelle
Il s'agit d'une maison a l'ossature excellente, un melange de caractere portugais et d'influence architecturale hollandaise, concue pour la durabilite et la longevite.
- Construction antisismique
- Planchers renforces par des tiges de fer
- Toit en ciment massif
- Escalier en marbre
- Exterieur necessitant peu d'entretien (la peinture n'est necessaire que tous les 10 ans)
Il est important de noter que la maison ne necessite aucune renovation structurelle majeure. Au lieu de cela, elle offre aux acheteurs la rare opportunite de moderniser les interieurs entierement a leur gout, sans les risques caches habituels.
Des ameliorations bien pensees deja en place
Les proprietaires actuels ont investi dans l'essentiel :
- Nouvelle plomberie dans l'ensemble de la maison
- Tuyaux PRR et systeme de filtration de l'eau
- Portails electriques
- Amelioration du systeme de drainage
- Pavage en calcaire autour de la maison
- Puits de 7 metres de profondeur et source d'eau souterraine
- Systeme de collecte de l'eau de pluie reutilisee pour l'irrigation du jardin
Ces ameliorations protegent la maison a long terme et reduisent les couts futurs.
Un agencement flexible avec de multiples possibilites
Etage superieur :
- Chambre principale creee a partir du palier principal
- Deux pieces supplementaires (actuellement salle de sport et bureau)
- Salle de bain avec douche
- Balcon
Etage principal :
- Salon avec balcon
- Cuisine
- Deux chambres a coucher
- Salle de bain familiale
Sous-sol :
- Anciennement utilise comme usine de vetements
- Entierement viabilise avec eau et electricite
- Ideal pour une conversion en studio, suite pour invites, espace de travail ou futur pool house.
Une oasis de jardin privee
Cache de la vue et remarquablement calme, le jardin est l'une des caracteristiques les plus speciales de la maison.
- Barbecue en pierre
- Jardin zen
- Arbres fruitiers : pommier, nespera, mandarinier et oranger
- Toilettes exterieures
- Eclairage exterieur telecommande
- Local technique adapte a une installation solaire
- Espace reserve au local des pompes de la piscine
- Ombre le matin, chaleur et convivialite a la mi-journee
- Une veritable retraite, rarement trouvee si pres de la ville.
Valeur et potentiel futurs :
- Nouvelles fenetres
- Installation d'une piscine en option
Ces ameliorations permettent au prochain proprietaire d'ajouter de la valeur tout en adaptant la maison a son style de vie.
Points forts de l'emplacement :
- 10 minutes de la plage
- 12 km de Sesimbra
- Tres bon acces routier pour les navetteurs de Lisbonne
En resume
Il s'agit d'une maison rare, structurellement saine, situee dans l'une des zones les plus precieuses de Fernao Ferro, offrant intimite, accessibilite et securite a long terme. Une maison avec du caractere, de l'histoire et de la flexibilite, prete a etre transformee en une maison vraiment personnelle.
Si vous recherchez l'emplacement, la tranquillite et une propriete qui vous offre la liberte sans compromis, celle-ci se demarque.
Performance Energetique: E
