Description
Appartement de 6 chambres en renovation, avec 227 m² de surface brute privee, situe au 12e etage d'un immeuble avec parking et vue ouverte, au centre de Porto.
Une occasion rare de creer une grande residence personnalisee, avec une vue ouverte sur la ville.
La propriete beneficie d'une orientation solaire privilegiee sud, ouest et nord (avec une seule fenetre orientee au nord), ce qui lui procure une excellente lumiere naturelle tout au long de la journee et une vue totalement degagee sur la ville de Porto.
Le salon et le bureau sont orientes au sud, beneficiant d'une lumiere directe et d'un confort de vie confortable. La distribution interieure se developpe le long d'un large couloir, d'ou on accede aux chambres, salles de bains et cuisine restantes, permettant une reorganisation efficace des espaces lors d'une future renovation.
Avec l'acquisition de l'appartement, le projet architectural utilise pour la renovation d'un appartement exactement identique a l'etage inferieur est inclus, representant une valeur ajoutee pertinente en termes de temps, de cout et de faisabilite de l'investissement.
L'emplacement sur la Rua de Goncalo Cristovao est l'un des principaux atouts de cette propriete. C'est une zone centrale et consolidee, tres proche du centre-ville de Porto, de la Praca da Republica, du Marques, de Boavista et des principales voies d'acces de la ville. Elle beneficie d'un excellent reseau de transports en commun, comprenant le metro et les bus, permettant des deplacements rapides vers n'importe quel point de Porto et de la zone metropolitaine.
Les environs trouvent une grande variete de boutiques, services, restaurants, cafes, ecoles et universites, ainsi que des installations culturelles et des attractions touristiques. La proximite des zones historiques, des zones d'affaires et des espaces verts rend cet emplacement particulierement attractif tant pour la residence propre que pour l'investissement, alliant centralite urbaine, qualite de vie et commodite.
Ideal pour le logement en propriete, pour ceux qui recherchent de l'espace, des vues et du centre, ou comme projet d'investissement dans l'un des marches les plus solides et recherches de la ville de Porto.
Une opportunite avec un potentiel enorme au cœur de la ville.
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Castelhana est desormais Dils.
Forte de plus de 25 ans d'experience sur le marche immobilier portugais, Castelhana est aujourd'hui Dils, une entreprise internationale avec plus de 50 ans d'histoire et une presence en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.
Sous la marque Dils, nous continuons a fournir des services specialises pour le conseil, l'achat, la vente, la location et le developpement de biens residentiels. Nous sommes a vos cotes, avec une equipe devouee dans nos bureaux a Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve, prete a soutenir votre prochain investissement.
Quand le monde change, il est temps de reecrire les regles.
Il est temps d'imaginer votre espace futur.
Performance Energetique: D
