Description
Terrain urbain avec demande d'information prealable (PIP) approuvee pour le developpement residentiel, envisageant la construction de 9 fractions autonomes, avec des typologies comprises entre T0 et T2.
Le projet approuve prevoit une surface d'implantation de 378 m², une surface brute de construction de 925 m², un volume total de 2 720 m³ et une hauteur de 2,05 etages, conformement aux parametres urbains en vigueur.
La propriete est situee dans la zone de Campanha, dans une zone de rehabilitation urbaine (ARU), beneficiant des incitations et du cadre reglementaire respectifs. L'emplacement se distingue par sa proximite avec des infrastructures structurantes, notamment le metro de Porto, le stade du Dragao et la Via de Cintura Interna (VCI).
Les environs beneficient d'un bon acces routier, d'un reseau de transports publics, d'equipements scolaires, de commerce et de services, ce qui met en place une solution a fort potentiel d'investissement immobilier et d'appreciation future.
Performance Energetique: Exempt
