Description
L'art d'habiter Rome vue d'en haut.
Dans un cadre d'intimité absolue, entouré de verdure et stratégiquement situé à proximité du centre historique et des lieux les plus prestigieux de la capitale, Coldwell Banker Barbera Group présente un penthouse d'une rare élégance, entièrement rénové, avec une terrasse périphérique exceptionnellement vaste.
La propriété, d'une superficie d'environ 120 mètres carrés, se distingue par ses vues panoramiques dégagées, l'intimité totale garantie par la hauteur du bâtiment et une luminosité extraordinaire, rendue possible par la présence de nombreuses grandes fenêtres qui caractérisent les pièces et créent une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur.
L'agencement est conçu pour un mode de vie contemporain de très haut niveau :
Un vaste séjour avec cheminée, donnant sur les terrasses, mène à la salle à manger panoramique. La cuisine, comme toutes les pièces de la propriété, bénéficie d'une vue directe et d'un accès aisé aux spacieux espaces extérieurs, favorisant un mode de vie intérieur-extérieur exceptionnel.
L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains privative, conçue comme un espace intime et raffiné, donnant sur la verdure et offrant une tranquillité maximale.
Chaque espace est conçu avec un souci du détail méticuleux, utilisant des matériaux, un mobilier et des finitions de haute qualité pour garantir confort, esthétique et durabilité.
Les terrasses périphériques, avec leurs espaces repas et solariums, constituent un atout véritablement unique : des espaces extérieurs calmes et panoramiques qui se fondent harmonieusement dans le cadre naturel.
Le potentiel évolutif de la propriété présente un intérêt particulier.
Auparavant, avant l'acquisition par les propriétaires actuels, les espaces extérieurs avaient déjà été utilisés pour augmenter la surface habitable d'environ 15 %, grâce à des solutions entièrement conformes à la réglementation en vigueur.
Ce précédent confirme la possibilité concrète de reproduire l'intervention, permettant un agrandissement régulier des espaces utilisables à l'avenir et une réorganisation de l'intérieur qui permettrait la création d'une chambre parentale supplémentaire, même en partant de la surface habitable actuelle.
Il est également possible, dans le respect de la réglementation en vigueur, d'envisager l'intégration de pergolas structurées, largement utilisées aujourd'hui pour créer des espaces habitables supplémentaires sans augmenter l'occupation du bâtiment, tout en maintenant une conformité totale avec les règles d'urbanisme.
La propriété comprend une place de parking intérieure, un atout très recherché dans le quartier, ce qui renforce encore son statut de bien immobilier haut de gamme.
Une résidence conçue pour une clientèle en quête de luxe discret, d'intimité, de qualité de vie et de potentiel de
