Description
Située à Ordino, l’une des zones résidentielles les plus établies et recherchées d’Andorre, Villa 4 incarne l’esprit du grand chalet alpin contemporain : une résidence spacieuse, lumineuse et pérenne, pensée pour la vie de famille, les réunions et les séjours prolongés dans un environnement naturel privilégié.
Avec 669,11 m² construits, la villa est conçue comme une habitation unique et cohérente, où chaque espace s’inscrit dans un ensemble harmonieux. L’architecture associe pierre naturelle, bois et larges surfaces vitrées, en parfaite intégration avec le paysage pyrénéen, et bénéficie d’une orientation plein sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Espaces de vie : volume, lumière et élégance
Les espaces de jour s’organisent autour d’un vaste volume en double hauteur, offrant une sensation d’ampleur et une présence architecturale rare.
Les salons et espaces de réception se succèdent avec fluidité, accompagnés de deux cuisines parfaitement intégrées, pensées non comme une séparation, mais comme une réponse naturelle à l’échelle de la maison et aux différents usages : vie quotidienne, réunions familiales ou réception d’invités.
Espaces nuit : générosité et intimité
La villa dispose de 8 chambres et 10 salles de bains, permettant d’accueillir confortablement une grande famille et ses invités.
Deux suites parentales, chacune avec salle de bains privée et dressing, offrent des espaces de repos d’un niveau exceptionnel. Les autres chambres, bien proportionnées, bénéficient d’une distribution soignée et de liens directs avec les terrasses ou le paysage.
Terrasses et cadre naturel
Les terrasses, totalisant 145,21 m², prolongent naturellement les espaces intérieurs et permettent de profiter pleinement du soleil, du calme et des vues sur Ordino, en toute saison.
Un chalet familial à valeur patrimoniale
Sans renoncer à sa vocation résidentielle, Villa 4 présente une configuration très appréciée dans le segment haut de gamme : grande capacité, nombreuses suites, vastes espaces communs et intégration dans une promotion privée avec piscine commune et espaces partagés.
Ces éléments assurent un excellent potentiel patrimonial, tant pour un usage familial que pour des séjours haut de gamme, dans un cadre exclusif et maîtrisé.
Données clés
Surface construite : 669,11 m²
Terrasses : 145,21 m²
Garage privé : 706,8 m²
Chambres : 8
Salles de bains : 10
Orientation : Sud
Livraison prévue : 4ᵉ trimestre 2027
Houses are built to live in, and not to look on; therefore let use be preferred before uniformity, except where both may be had.
Francis Bacon
