Description
Villa neuve exclusive située à Ordino, l’une des paroisses les plus prisées de la Principauté d’Andorre pour son environnement naturel, sa faible densité urbaine et son caractère résidentiel. Cette propriété fait partie d’une promotion privée composée de seulement cinq villas, pensée pour ceux qui recherchent une résidence familiale définitive, où l’espace, l’intimité et la qualité architecturale structurent le quotidien.
La villa dispose d’une surface construite d’environ 588,01 m², répartie sur cinq niveaux, complétée par 169,55 m² de terrasses idéalement orientées pour profiter de la lumière naturelle et de vues dégagées sur Ordino et ses vallées. L’organisation verticale permet une séparation claire entre les espaces de vie, les zones privées et les espaces bien-être, offrant confort et fonctionnalité à la vie familiale.
L’accès à la propriété se fait par un garage privé d’environ 406,8 m², un atout exceptionnel même dans le segment du luxe, permettant d’accueillir plusieurs véhicules, de vastes espaces de rangement, des locaux techniques et des équipements sportifs.
Conçue pour être habitée toute l’année, la maison dispose d’un espace bien-être complet avec piscine intérieure, spa et salle de sport, ainsi que d’une salle de cinéma privée, dédiées à la détente et au loisir. Les niveaux dédiés au repos comprennent plusieurs chambres en suite, toutes avec accès aux terrasses, garantissant intimité et confort à chaque membre de la famille.
La suite parentale se présente comme un véritable refuge privé, avec une chambre d’environ 34,5 m², une salle de bain en suite de 9,2 m² et un dressing indépendant de 12 m², formant un ensemble harmonieux et lumineux.
Le cœur de la maison est occupé par l’espace de jour, où la cuisine ouverte avec îlot central, la salle à manger et le salon se déploient dans un vaste volume marqué par une double hauteur impressionnante d’environ 6 mètres, apportant une sensation d’espace et d’élégance rare. De larges baies vitrées relient cet espace aux terrasses extérieures, renforçant le lien avec la nature. À l’étage supérieur se trouve un bureau privé, idéal pour le travail ou la lecture, totalement séparé des espaces de vie.
Les finitions associent des matériaux nobles tels que la pierre et le bois à des solutions contemporaines, créant une esthétique intemporelle en parfaite harmonie avec l’architecture traditionnelle andorrane. Cette villa constitue une opportunité unique d’acquérir une résidence familiale haut de gamme, pensée pour durer, dans l’un des environnements les plus exclusifs d’Andorre.
Les informations, surfaces et distributions font l’objet de mises à jour continues et peuvent être modifiées au cours du développement du projet.
Achèvement des travaux prévu au quatrième trimestre 2027.
Houses are built to live in, and not to look on; therefore let use be preferred before uniformity, except where both may be had.
Francis Bacon
