Description
O ENGENHO Propriete Riveraine avec Plage Privee, Cascade, Moulins a Eau & Maison
860 m² de Moulins a Eau & Maisons | 150 m de Front de Riviere | 1,4 Hectare
Une propriete rurale veritablement rare, faconnee par l'eau, le patrimoine et l'echelle.
Inseree dans un paysage naturel spectaculaire et traversee par des cours d'eau sur l'ensemble du terrain, O Engenho offre quelque chose d'exceptionnel dans l'interieur du Portugal : une plage fluviale privee avec cascade, environ 150 metres de rive directe, ainsi qu'une ruine a fort potentiel de rehabilitation.
Ici, la nature n'est pas seulement le decor elle est l'element central de la propriete.
VUE D'ENSEMBLE DE LA PROPRIETE
1,4 hectare de terrain fertile, foret et vegetation mixte
860 m² de surface urbaine construite
4 batiments independants
Deux moulins a eau historiques
Grande maison de campagne traditionnelle
Une ruine independante avec potentiel de reconversion ou d'agrandissement
Une combinaison rare de patrimoine bati, d'eau et de paysage, offrant une grande flexibilite d'utilisation.
ARCHITECTURE, RUINE & POTENTIEL
La propriete associe une construction rurale authentique a un caractere industriel, permettant de multiples scenarios de developpement :
Residence privee de charme
Hotel boutique ou eco-lodge
Retraite de bien-etre, yoga ou developpement personnel
Projet de tourisme experientiel
La ruine existante, parfaitement integree a l'ensemble, offre une excellente opportunite pour la creation de :
une unite independante
une suite premium
un studio / espace creatif
un logement supplementaire
Le tout en preservant l'identite historique et architecturale du lieu.
ENVIRONNEMENT NATUREL UNIQUE
L'acces se fait par un cadre verdoyant avec arbres centenaires, chemins en calcada traditionnelle et murs en pierre.
La presence constante de l'eau ruisseaux, cascade et riviere cree une atmosphere profondement sereine, ideale pour le repos, la contemplation et les projets lies a la nature et au bien-etre.
POINTS D'INTERET DE LA REGION
Plages fluviales & eau
Plage fluviale privee au sein de la propriete
Plage fluviale de Fragas de Sao Simao
Plage fluviale du Mosteiro (Village de Schiste)
Plage fluviale de Mega
Albufeira et barrage du Cabril / Riviere Zezere
Barrages & paysages
Barrage du Cabril l'un des plus impressionnants de la region
Barrage de la Bouca loisirs et nature
Vallee de la riviere Zezere
Sentiers & nature
Sentiers de randonnee dans la Serra da Lousa
Parcours a travers villages de schiste, vallees et rivieres
Zone ideale pour retraites, marche, yoga et meditation
Villages, culture & patrimoine
Figueiro dos Vinhos cafes, restaurants et services
Villages de Schiste (Fragas de Sao Simao, Mosteiro)
Ponts historiques, moulins et architecture rurale
Forte identite locale et vie culturelle active
Gastronomie regionale
Truite de riviere, maranhos, cabrito et charcuteries traditionnelles
Produits locaux : miel, huile d'olive, fromage de chevre, chataignes
Restaurants traditionnels et cafes de village
LOCALISATION & ACCES
Situee a Figueiro dos Vinhos (District de Leiria), en position centrale au Portugal :
Distances approximatives :
Centre de la ville : ~10 minutes
Coimbra : ~30 minutes
Lisbonne : ~2 heures
Porto : ~1h30
Plages atlantiques (Cote de Leiria) : ~1h15
Excellente accessibilite pour projets touristiques, evenements, retraites ou residence privee en toute intimite.
Performance Energetique: G
