Description
Ce spacieux chalet est idéal pour une famille : situation dans un village ensoleillé où il fait bon vivre toute l'année, accessible facilement et proche de l'arrêt du car postal, grandes pièces, plusieurs locaux de rangement. De plus, avec sa pierre naturelle et ses magnifiques poutres apparentes, il offre un cadre authentique et chaleureux.
Logement accessible en tant que résidence secondaire pour vos vacances
Chalet de 5.5 pièces :
Surface habitable pondérée d'environ 180 m² (intérieur 170 m², rez-inférieur 63 m², balcons 10 m²)
Meubles à discuter
Rez-de-chaussée supérieur :
Hall d'entrée
Grand séjour avec belle cheminée d'angle, porte-fenêtre ouvrant sur le balcon sud-ouest
Belle cuisine ouverte en bois, bien équipée (plaques induction, four, four à vapeur, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), grande fenêtre nord-est
Salle à manger, fenêtre sud-ouest et fenêtre nord-ouest
WC séparé avec lavabo
Etage :
Grand espace avec coin bureau
Spacieuse chambre principale avec salle de bains attenante (baignoire, double lavabo, WC, rangements, fenêtre) avec fenêtres sud-est, porte-fenêtre ouvrant sur le balcon sud-ouest
Chambre double traversante, fenêtres nord-ouest et nord-est
Salle de bains avec fenêtre (douche, WC, lavabo)
Combles :
Lumineuse et spacieuse chambre mansardée, fenêtres et Velux, armoires et étagères encastrées
Seconde chambre mansardée, fenêtres et Velux, armoires et étagères encastrées
Rez-de-chaussée inférieur :
Buanderie avec évier, entrée indépendante et fenêtre
Grande pièce avec entrée indépendante et fenêtre
Grande cave
Extérieurs :
Jardin plat
2 balcons
Parking :
2 places de parc extérieures en enfilade
Situation :
Environnement villageois ensoleillé en toute saison
Accès véhicule aisé toute l'année
Arrêt CarPostal 170 m
Basse-Nendaz 2.6 km
Veysonnaz village 4.5 km
Veysonnaz télécabine 5.7 km
Haute-Nendaz station 7.7 km
Haute-Nendaz télécabine 8.4 km
Sion 6.3 km
Bisse 270 m
Terrain de 403 m²
Zone constructible H80
Altitude 880 m
Particularités :
Chalet avec beaucoup de cachet, mêlant la pierre et le bois : poutres apparentes et murs en pierre naturelle
Belle menuiserie
Nombreux meubles encastrés
Soleil toute l'année
La cheminée devra être remise aux normes
Chauffage :
Chauffage électrique (radiateurs)
Cheminée dans le salon (à remettre aux normes)
Un second conduit de cheminée est disponible pour installer un poêle à bois ou à pellets à l'étage
Rénovations :
Construit en 1915
Parquet stratifié dans les chambres des combles (2010)
Planchers dans les chambres du 1er étage (2005)
Cuisine (2005)
Sablage extérieur (1985)
Isolation périphérique (1985)
Fenêtres à double vitrage (1985)
Toiture (1985)
Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place
Brignon (Nendaz) :
Village bien ensoleillé situé à une altitude de 895 m entre Beuson et Baar
Il est très bien desservi par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture hiver comme été par une route agréable
Commodités à Basse-Nendaz : écoles enfantine, primaire et secondaire, église, boulangeries, épicerie, cafés, salon de coiffure, EMS
Tous les autres services (médecins, dentiste, pharmacie, supermarchés, boutiques, etc.) se trouvent à Haute-Nendaz, à Veysonnaz et à Sion
Télécabine, pistes de ski et centre sportif à Haute-Nendaz (piscine en plein air, courts de tennis, patinoire)
Le bisse de Baar s'écoulant sous le village offre une balade pittoresque presque toute l'année
Télécabine, pistes de ski, piscine couverte, wellness, courts de tennis, sentiers didactiques à Veysonnaz
Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, barrage de Cleuson, etc.
