Description
VENISE SAN MARCO à quelques pas de la Place, nous vous proposons une propriété unique, classe énergétique A4, ce dernier étage (troisième), avec accès depuis le deuxième étage, dans lequel, une fois
Une fois la porte blindée franchie et gravi les 13 marches de l'escalier intérieur aux marches anciennes en marbre vous arrivez dans le "séjour", on parle d'un salon "open space" d'environ m2. 32 éclairé par le n. 5 fenêtres et une lucarne placées sur le toit, un escalier d'ameublement intérieur part du séjour qui permet d'accéder en passant par la lucarne à la terrasse sur le toit en bois de mélèze d'où l'on peut admirer Venise d'en haut et notamment la Basilique et le Campanile de Saint Marc.
L'ensemble de l'appartement a un toit en bois, composé de n. 6 fermes en bois et planches d'épicéa avec la chaîne inférieure placée à une hauteur de mt. 2,20 du sol fini et du faîte intérieur du toit placé à une hauteur d'environ m. 4,15 à partir du sol fini.
Le séjour est relié à la cuisine, une pièce d'env. 7 allumé par n. 2 fenêtres.
Au centre du salon, nous trouvons une porte qui nous permet d'accéder à la zone nuit via un couloir abaissé d'une hauteur de mt. 2,20 à partir du sol fini.
Au-dessus du couloir, profitant des hauteurs depuis le sommet du toit, une mezzanine a été créée où se trouvent toutes les machines nécessaires aux nouveaux systèmes thermomécaniques et de climatisation.
La première pièce que l'on trouve sur la gauche en passant par le couloir est une chambre d'environ m2. 12 éclairés par 1 fenêtre et 1 puits de lumière sur le toit. La chambre est "équipée" pour accueillir également un lit double, de plus, profitant des hauteurs du haut du toit, une mezzanine a été créée à l'intérieur de la pièce où peut s'installer confortablement un canapé ou un lit, relié à la pièce via un escalier d'ameublement.
En continuant le long des couloirs et toujours à gauche vous entrez dans la chambre double d'environ m2. 16 allumé par n. 2 fenêtres et une lucarne sur le toit. La chambre double est équipée d'une salle de bain interne à usage exclusif, de plus, profitant des hauteurs du toit, une mezzanine a été créée à l'intérieur de la pièce et précisément au-dessus des deux salles de bain à l'usage exclusif de la chambre double, relié à la chambre double par un escalier "meuble armoire".
Enfin sur la droite, vous entrez dans la salle de bain des invités, une salle de bain confortable avec fenêtre.
Après avoir créé les mezzanines, les deux nouvelles salles de bains ont une hauteur d'environ m. 2,40 de l'étage fini.
Système de chauffage indépendant avec panneaux radiants au sol alimentés en eau chaude à basse température (35/38°C – dt 6/8 °C) (il est prévu l'intégration du chauffage des toilettes à l'aide de radiateurs électriques localisés équipés d'un thermostat de régulation ON/OFF indépendant)
Système de
