Description
Terrain urbain de 818 m², destine a un developpement immobilier approuve, avec un excellent potentiel de developpement.
Le projet prevoit la mise en œuvre de deux batiments, avec un parking et un espace commercial au rez-de-chaussee, favorisant une solution fonctionnelle et attrayante, ideale pour le logement et les services.
La composante logement se compose de :
Un immeuble avec 10 appartements de 3 chambres, concu pour le confort familial ;
Un autre batiment avec 2 appartements T1 et 2 T2, adapte a differents types d'occupation, y compris le logement propre ou l'investissement.
L'existence d'espaces commerciaux au rez-de-chaussee favorise le developpement, contribuant a la dynamique urbaine de la zone et au confort des futurs residents.
Ce terrain represente une excellente opportunite d'investissement, reunissant une zone, un projet defini et une repartition equilibree entre logement, commerce et stationnement.
Le terrain est situe a Camarate, dans une zone urbaine consolidee, avec un bon acces routier et la proximite de plusieurs services et equipements essentiels.
La zone beneficie d'une excellente accessibilite, avec une connexion rapide aux principales routes structurantes de la Grande Lisbonne, a savoir l'axe Nord-Sud, A1, A8, IC17 (CRIL) et IC2, permettant des deplacements faciles vers Lisbonne, Loures, Odivelas et d'autres zones metropolitaines. L'aeroport Humberto Delgado est a courte distance, un atout supplementaire pour la mobilite et l'investissement.
La zone est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus regulieres reliant les stations de metro et les voies routieres voisines.
En ce qui concerne les infrastructures educatives, il existe des ecoles primaires et secondaires a proximite, ainsi que des creches et des etablissements d'enseignement publics et prives, ce qui rend l'emplacement adapte aux familles.
En matiere de sante, la region dispose de centres de sante, de cliniques et de pharmacies a proximite, et la proximite relative avec des unites hospitalieres de reference de la region, telles que l'hopital Beatriz Angelo a Loures, ainsi que d'autres hopitaux de la region de Lisbonne, merite egalement d'etre soulignee.
Les environs comptent egalement des commerces locaux, des services, des supermarches, des restaurants et des quartiers residentiels, garantissant une vie quotidienne fonctionnelle et confortable aux residents et aux usagers des espaces commerciaux prevus dans le projet.
Performance Energetique: Exempt
