Description
Maison de village avec patio et terrasse au cœur de Pollenca
Location temporaire disponible a partir du 1er janvier 2026 - Location temporaire / Opportunite d'achat
Situee dans l'une des rues les plus authentiques du centre historique de Pollenca, Ca Nostra est une maison de village singuliere, de grande superficie et a forte personnalite, ideale aussi bien pour une location temporaire de moyenne duree que pour un achat en tant que residence ou investissement patrimonial.
La propriete offre 404 m² construits (env. 280 m² habitables), une surface exceptionnelle en plein centre, repartie sur trois niveaux, avec 5 chambres, 3 salles de bains, de vastes espaces de vie et une distribution pensee pour un usage toute l'annee.
Elle se distingue par son patio interieur prive, veritable oasis en centre-ville avec jacuzzi et espace detente, ainsi que par une terrasse sur le toit offrant une vue degagee sur les toits du centre historique, des elements rares pour ce type de bien.
La maison a ete renovee et conserve le charme de l'architecture traditionnelle majorquine, tout en offrant confort et fonctionnalite. Elle dispose de chauffage central, de climatisation dans plusieurs chambres et d'un poele a bois, ce qui la rend egalement tres agreable en hiver.
La propriete appartient a un collectionneur d'art, ce qui se reflete dans son esthetique et son atmosphere : une maison avec une identite propre, destinee a ceux qui recherchent quelque chose d'authentique et non standardise.
Location temporaire
La maison est proposee en location temporaire, la propriete etant egalement mise en vente. Le profil recherche est celui de personnes appreciant le caractere du bien, son emplacement et sa singularite, et ayant besoin d'une solution residentielle flexible a Pollenca.
Disponible a partir du 1er janvier 2026
Loyer indicatif : 2.500 € / mois (selon la duree)
Une importante construction est actuellement en cours sur la propriete voisine, avec une duree estimee d'environ deux ans. Ce facteur, de nature temporaire, peut entrainer des nuisances ponctuelles en journee et a deja ete pris en compte dans le prix, tant pour la location que pour la vente.
Location avec option d'achat
A titre exceptionnel, une location avec option d'achat pourra etre envisagee, uniquement si l'interesse effectue une contribution initiale significative, a definir, demontrant un engagement reel en vue de l'acquisition future du bien.
Les conditions precises prix de vente, delai, part imputable et apport initial seront etudiees au cas par cas, selon le profil et la proposition economique presentee.
Opportunite d'achat
Ca Nostra represente une opportunite rare dans le centre historique de Pollenca :
Grande surface construite
Emplacement central et consolide
Licence touristique valide (ETV) avec 8 places
Usage mixte : plaisir personnel + rentabilite
Actif patrimonial solide avec potentiel de valorisation
La construction voisine est un facteur transitoire, deja integre dans le prix de vente, et sa finalisation renforcera l'attrait et la valeur du bien a moyen terme.
