Description
Nous présentons une prestigieuse villa du début des années 1900, caractérisée par un plan d'étage spacieux et régulier, développé sur trois niveaux principaux en plus du niveau de la terrasse, desservi par un ascenseur interne. La propriété offre une surface généreuse à chaque étage et bénéficie d'une combinaison rare d'élégance historique, de confort moderne et d'un emplacement exclusif. Située à quelques pas du centre de Rapallo et de ses plages, elle est également stratégique pour rejoindre facilement Portofino et Santa Margherita Ligure.
La villa se trouve dans un complexe résidentiel privé, fermé au public, ce qui garantit un maximum de tranquillité, de silence et d'intimité. La propriété est complétée par de petits jardins et des terrasses aux différents étages, idéaux pour profiter des espaces extérieurs en toute saison. Au dernier niveau, une magnifique terrasse panoramique offre une vue ouverte et suggestive sur le golfe du Tigullio, avec une vue qui s'étend jusqu'à Portofino.
La propriété, qui mesure environ 400 mètres carrés en plus des espaces extérieurs, se distingue par ses pièces spacieuses et lumineuses et a été récemment rénovée dans certaines de ses parties avec des finitions de qualité, ce qui en fait une solution immobilière rare et exclusive en termes de taille et de qualité de construction. L'intérieur se compose de cinq chambres à coucher, cinq salles de bains, deux cuisines et deux grands salons, ce qui permet une distribution polyvalente de l'espace, également idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui veulent deux unités immobilières indépendantes.
Le rez-de-chaussée est consacré à la zone de repos et abrite deux chambres à coucher et deux salles de bains récemment rénovées, avec des finitions modernes et fonctionnelles. Le premier étage est le cœur de la villa et est entièrement consacré à l'espace de vie : on y trouve une grande salle de réception, une salle à manger, une cuisine, un bureau et des toilettes. Les pièces sont ornées de sols en marbre blanc Calacatta et de détails architecturaux élégants. Un escalier spectaculaire en marbre vert du Guatemala, avec une forme de roue particulière, relie les étages centraux, flanqué de l'ascenseur qui dessert tous les niveaux de la maison.
Le deuxième étage abrite un autre salon à l'atmosphère chaleureuse et raffinée, une cuisine séparée, deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'un accès par un escalier à la terrasse sur le toit de plus de 140 mètres carrés. En montant au dernier niveau, on accède au véritable joyau de la propriété : une grande terrasse panoramique, idéale pour les moments de détente ou de convivialité, d'où l'on jouit d'une vue imprenable sur la mer et sur tout le golfe du Tigullio.
Une résidence de grand charme, idéale pour ceux qui recherchent une villa historique à Rapallo, avec une grande superficie, des espaces extérieurs, la proximité et la vue sur la mer, dans un contexte privé et exclusif.
Veuillez noter que certaines images ont été retravaillées sans modifier les espaces intérieurs afin de mieux rendre le potentiel de la propriété et d'aider à la perception de ce que la villa pourrait être en changeant les couleurs et l'ameublement.
