Description
**Exclusivement chez GMG Imobiliaria** Nous presentons ce magnifique duplex 3+2, integre dans un nouveau batiment, compose de trois etages residentiels, un etage superieur pour les debarras et un etage inferieur pour le parking, situe au centre de Canecas, dans une zone residentielle calme, moderne et en pleine expansion.
Avec une surface totale de 144,29 m², cette propriete se distingue par sa fonctionnalite, sa luminosite et la qualite de ses finitions, etant ideale pour ceux qui recherchent confort, espace et une experience moderne.
L'appartement s'etend sur deux etages, offrant une organisation pratique et bien pensee :
Etage inferieur :
Salon grand et lumineux (56,14 m2)
Cuisine entierement equipee avec :
- Congelateur vertical
- Congelateur vertical Araca
- Four
- Micro-ondes
- Fourchette a induction
- Hotte extractrice
- Lave-vaisselle
- Machine a laver et seche-linge
Chambres avec armoires laquees blanches
Salles de bains modernes
Finitions de haute qualite, avec des portes blanches et des lignes contemporaines
Etage superieur de 55,69 m² :
Suite spacieuse (21,78 m2)
Salon (33,91 m2), ideal pour les espaces de loisirs, bureaux, salle de sport ou salon
Lumiere naturelle excellente, offrant un environnement confortable et polyvalent
La propriete possede egalement :
Boite fermee de 27,10 m²
Espace de stationnement supplementaire de 11,49 m²
Fenetres a double vitrage
Stores electriques
Climatisation
Excellente isolation thermique et acoustique
L'emplacement est l'un de ses grands atouts : au centre de Canecas, avec un acces facile aux commerces locaux, ecoles, services, transports et routes principales, permettant une connexion rapide vers Lisbonne et les environs.
Caracteristiques cles :
Typologie : T3 + 2 Duplex
Surface au sol : 144,29 m²
Surface au sol
Caisse : 27,10 m²
Stationnement : 11,49 m²
Cuisine entierement equipee
Climatisation
Stores electriques
Double vitrage
Garde-robes laquees
Pret a intervenir
Notation energetique A+
Cette propriete represente une excellente opportunite pour un logement en propriete ou un investissement, alliant confort, emplacement et qualite constructive.
Reference de propriete : APA 180 (3)
Pour plus d'informations, veuillez consulter : gmgimobiliaria.pt
GMG Immobilier Le bon changement.
Nous accompagnons chaque client avec professionnalisme, proximite et devouement, garantissant un processus sur, transparent et oriente vers les resultats.
Performance Energetique: A+
